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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Villa Sunpao
Reverenz-ID:
U1875418
Verfügbarkeit: Jan 5, 2025
Choeng Thale, Thalang,Phuket
$2,930
$3,660
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$2,930
$3,660
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Villa Sunpao
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $2,930 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Badewanne
Komplett renoviert
(2023)
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Kabelfernsehen
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 17, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-1.3 Km
Wohnfläche
210 m²
Preis pro m²
$14
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jan 5, 2025
Haustiere
Verboten
Baustatus
Bauzeit (18 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Blick auf den Pool
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1875418
Projekt Details
Name des Projekts:
Villa Sunpao
Bauträger:
The Suksan Group
Baustatus:
Bauzeit (18 Monate)
Objekte:
6
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 1.3 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Villa Sunpao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Villa Sunpao
Kaufen 3
Mieten 1
4
3
210
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Villa Sunpao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Sunpao und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Sunpao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Standard terms of payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Upon signing of contract within 10 days
29%
2. Rate
Upon footing completion
10%
3. Rate
Upon concrete structure completion
20%
4. Rate
Upon roof and walls completion
20%
5. Rate
Upon electrical and plumbing completion
10%
7. Rate
Upon painting work completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es war eine beeindruckende Zeit!
Eine Woche Aufenthalt in diesem Projekt. Es war eine beeindruckende Zeit vom ersten Tag bis zum letzten Tag meines Aufenthalts. Das Personal ist sehr aufmerksam und professionell. Die Villen blieben wir in waren geräumig und mit einem privaten Pool. Der Pool ist sehr lang etwa 6-8 Personen bequem Platz. Es gibt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Schön Interieur eingerichtet, elegant und sauber. Jedes Zimmer ist komplett eingerichtet, einschließlich der Küche. Wir verwenden einen privaten Koch-Service das Essen für uns für 2 Tage, um zu kochen, und ich würde sagen, dass er ausgezeichnet ist und in der Lage zu kochen, was wir wollen. Die Villa in Soi Layan 7 befindet, ist dieser Ort sehr gut geeignet für die Entspannung mit Privatsphäre und einer schattigen Atmosphäre, weil es eine Gummiplantag herum ist. Außerdem ist es die Nähe von Layan Beach, es dauert ca. 5 Minuten mit dem Auto.
In der Nähe von Layan Beach.
Sie ist hier für 5 Tage mit meiner Familie. Die Villa befindet sich in der Nähe von Layan Beach. Die Rezeption ist sehr freundlich und hilfsbereit. Die Atmosphäre des Projektes ist es ruhig und privat. Unser Pool Villa war geräumig, mit 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Schwimmbad ist größer als wir erwartet hatten. Jedes Zimmer verfügt über einen vollständigen Satz von Fünf-Sterne-Betten. Es ist auch sehr sauber. Der Garten ist schön eingerichtet. Es gibt auch einen privaten Koch-Service, dass Sie anfordern können. Ich bin sehr mit dem Essen beeindruckt. Vielen Dank für Ihren fantastischen Service. Oh! Die Lage ist nur in kurzer Entfernung von Layan Beach zu Fuß.
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Vichuda Hills
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
$8.78K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Colline
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
$10.24K - $35.11K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Akra Collection Layan 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$3.66K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
$1.7M
Monatsmieten
$11.7K - $24.87K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Hills Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$1.32M - $2.63M
Monatsmieten
$19.02K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suan Tua Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$307.23K
Monatsmieten
$2.63K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lotus Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
$2.34K - $3.51K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
$5.27K - $13.17K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
403
Monatsmieten
$4.68K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
$1.02M - $2.31M
Monatsmieten
$5.56K - $17.56K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Villa Sunpao
Merken
Vichuda Hills
La Colline
Akra Collection Layan 1
Layan Estate
Ocean Hills Phuket
Suan Tua Estate
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The Residences Overlooking Layan
Layan Green Park Phase 1
The Villas Overlooking Layan