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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Sense 8 Samui Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $2,760
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Sense 8 Samui Villas
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1858986
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    $2,760 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag $2,760
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag $2,760
    • Monatsvertrag $3,340
    30
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Sense 8 Samui Villas

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $2,760 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 4, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.8 Km
    Wohnfläche 204 m²
    Preis pro m² $16
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Kleintiere
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1858986

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sense 8 Samui Villas
    Bauträger: Sense8samui
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 13
    Projektfläche: 3,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.8 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Sense 8 Samui Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sense 8 Samui Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sense 8 Samui Villas inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sense 8 Samui Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $296 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sense 8 Samui Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Sense 8 Samui Villas bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sense 8 Samui Villas und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sense 8 Samui Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,900
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Upon completion of roof and structure works
    30%
    3. Rate
    Upon completion of brick and rendering works
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Aussicht Villa
    Tidarat S., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich bin für meine Familie auf Google für eine Villa in Samui suchen, und ich bin in diesem Projekt made-to-Order-Häuser interessiert. Sie haben zwei Arten von Häusern. Die erste Art der Villa bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Berge und den Sonnenuntergang. Der zweite Typ hat einen direkten Zugang zu den Gärten. Jede Art von Villa verfügt über 3-4 geräumige Schlafzimmer, teilt das Gebiet in das richtige Verhältnis, und viele hochwertigen Einbaumöbel sind vorhanden. Alle Villen sind mit einem schönen privaten Pool und Solarium, dass jeder genießen kann. Der gemeinsame Raum hat auch einen Garten zum Entspannen. Ich denke, der Preis angemessen ist. Die Lage ist günstig für in der Nähe von Choeng Mon Beach Reisen. Das Projekt dieser Besitzer ist ganz in vielen Projekten erlebt, so dass wir ein gewisses Maß an Vertrauen haben. Ich sprach mit dem Verkäufer, und sie gab mir nützliche Informationen. Allerdings muß ich mit meinem Vater besprechen zuerst, wenn er eine Immobilie besichtigen will, bevor wir mit dem Auftrag für den Bau gehen.
    modern designte
    Anne H., Australien, vor 4 Jahren
    Es ist eine sehr auffällige Villa, die modern gestaltet ist, geeignet für eine nachhaltige Lebensweise. Wie es mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Pool kommt, ist es perfekt für eine Familie. Schöne Atmosphäre, hohe Sicherheit und bequem in der lokalen Gemeinschaft. Die Suche nach Restaurants könnten nicht einfacher sein. Es gibt auch viele Geschäfte um und nur 5 Minuten vom Choeng Mon Beach.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sense 8 Samui Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Samui Emerald Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $2.03K - $2.47K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Blue Orchid
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Obsidian
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $10.63K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $6.38M
    Monatsmieten
    $4.35K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $268.72K - $1.31M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.5K - $10.15K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Sanctuary
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.89K - $2.9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Honey Tara Villa Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $725 - $1.91K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $121.85K - $260.52K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K - $3.31K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceana Residence Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $798 - $1.45K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Emerald Condominium
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $870
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sense 8 Samui Villas
    Merken
    Samui Emerald Villas
    Samui Blue Orchid
    Villa Obsidian
    Aura Villa
    Horizon Villas
    Samui Sanctuary
    Samui Honey Tara Villa Residence
    Horizon Residence
    Oceana Residence Samui
    Samui Emerald Condominium
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