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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Hills Estate
Reverenz-ID:
U1895715
Verfügbarkeit: Sep 1, 2026
Si Sunthon, Thalang,Phuket
$13,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$13,000
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Hills Estate
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 755 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $13,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $2,170,000 ($2,870/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Whirlpool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 15, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
k. A.
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-4.2 Km
Wohnfläche
755 m²
Preis pro m²
$17
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
1,600 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Sep 1, 2026
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2009)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1895715
Projekt Details
Name des Projekts:
Layan Hills Estate
Bauträger:
SWB Estates Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2009)
Objekte:
32
Projektfläche:
48,562 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 4.2 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Layan Hills Estate Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Layan Hills Estate
Kaufen 3
Mieten 1
4
4
755
1,600
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Hills Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $433. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Hills Estate und ist 4.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Hills Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Diese Villa ist jeden Cent wert
Die Villen sind recht teuer, aber es ist jeden Cent wert; Ich kann es dir sagen. Die Villa ist sehr geräumig und mit schöner Dekoration. Das Projekt hat 4 bis 5 Schlafzimmer zur Verfügung geeignet als Familie leben. Die Möbel sind von hoher Qualität zu einem vernünftigen Preis. Die Atmosphäre ist sehr entspannend. Die Küche ist mit einer vollständigen Palette von Geschirr. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von der Hauptstraße, Si Sunthon Road, was sehr praktisch ist. Nur 10 Minuten zu Boat Lagoon und Porto de Phuket und 25 Minuten zum Flughafen.
Ein großes Wochenende, es lohnt sich!
Ich reiste für 2 Monate nach Phuket nach mit meiner Familie zurückziehen. Es war eine sehr lohnende Zeit, weil ich bei der Unterkunft in einer guten Atmosphäre wie Layan Hills Estate blieb. Es ist nicht nur schöne Unterkunft, und das Essen ist auch sehr lecker. Außerdem waren die Leute nett, freundlich und halfen mir immer aus. Die Villa mietete ich war 4 Schlafzimmer und hatte eine umfangreiche Nutzfläche. Es gibt auch einen großen Hof zum Wandern oder abends trainieren und ein Außenbereich, wo man sitzen und in der Freizeit entspannen. Nicht nur, dass Sie mit einem romantischen Blick auf den Pool und Zwiesprache kann. Darüber hinaus bietet das Projekt eine komplette Palette von Einrichtungen, und ich habe keine Probleme mit ihm. Es kann auch überall bequem reisen, weil es nicht weit von der Hauptstraße ist, wie Si Sunthon Straße. Layan Hills Estate ist der ideale Ort zu bleiben. Wenn ich die Chance beim nächsten Mal, werde ich auf jeden Fall wieder besuchen.
Phuket
Si Sunthon
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
1859 Estate
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$5.75K - $10.07K
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Name des Projekts
Baan Sathini
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.01K
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wana Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
$2.3K - $7.19K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LuxPride by Wallaya Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
$633.05K - $776.92K
Monatsmieten
$5.75K - $8.06K
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hi Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$719 - $1.44K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich @Manik
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$719
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Havana
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$863 - $2.88K
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropicana Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$742.39K
Monatsmieten
$7.19K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smileville X2 Bang Jo
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$863 - $1.15K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aiyada
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$258.97K
Monatsmieten
$1.58K - $2.16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Layan Hills Estate
Merken
1859 Estate
Baan Sathini
Baan Wana Pool Villas
LuxPride by Wallaya Villas
Hi Villa Phuket
The Rich @Manik
Private Havana
Tropicana Villa Phuket
Smileville X2 Bang Jo
Aiyada