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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Grand Residence
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $6,290
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Grand Residence
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1751642
    Verfügbarkeit: Apr 1, 2025
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    $6,290
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    840 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    22
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $6,290

    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Grand Residence

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 840 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $6,290 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 8, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.1 Km
    Wohnfläche 840 m²
    Preis pro m² $7
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Apr 1, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1751642

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anchan Grand Residence
    Bauträger: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 18
    Projektfläche: 19,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.1 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Anchan Grand Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Anchan Grand Residence

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Anchan Grand Residence inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Grand Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $272. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Grand Residence ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,860.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Grand Residence und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Grand Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    3-Bedroom Villa Payment Detail
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Finish Foundation Post (60 Days)
    15%
    3. Rate
    Finish Concrete Structure (120 Days)
    15%
    4. Rate
    Finish Walls & Roof Tiles (200 Days)
    15%
    5. Rate
    Finish Floor Finishing & Interior (300 Days)
    15%
    6. Rate
    Villa Construction Completed & Handover (330 Days)
    10%
    4-Bedroom Villa Payment Detail
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Finish Foundation Post (60 Day)
    15%
    3. Rate
    Finish Concrete Structure (150 Days)
    15%
    4. Rate
    Finish Walls & Roof Tiles (230 Days)
    15%
    5. Rate
    Finish Floor Finishing & Interior (320 Days)
    15%
    7. Rate
    Villa Construction Completed & Handover (365 Days)
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine kleine Oase
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Obwohl der Gartenbereich nicht so groß ist, vermittelt er das Gefühl von Privatsphäre und kleiner Oase. Alles ist sehr gut gestaltet. BangTao Strand ca. 15 Autominuten und ca. 10 Autominuten vom Einkaufsviertel Laguna und 5 Autominuten vom blauen Baumwasser Park so sehr gut gelegen für diejenigen, die Privatsphäre wollen, aber dennoch einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen
    Diese Villa eignet sich für die Investition in die langfristige
    Sun Yuanyuan, China, vor 4 Jahren
    Ich habe für eine lange Zeit, um die Möglichkeit zu studieren Investitionen in dieser Gegend hat. Dieses Projekt eignet sich für die Investition und gewinnen Gewinne in der langfristigen, weil die Lage nicht weit vom Einkaufsviertel, nahe dem Strand, und es gibt viele Läden in der Nachbarschaft. Ich bin sicher, dass es für Investitionen geeignet ist. Es gibt 3 geräumige Schlafzimmer im Hause, und das Design sehr schön dekoriert ist. Wenn jemand für eine Villa, die sich zu entspannen, hier ist die Antwort für Sie in Betracht gezogen, weil es eine komplette Einrichtung hat. Es gibt einen sauberen Pool, 1-2 Parkflächen und weit weg von den überfüllten Orten. Es ist ruhig und bietet auch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Anchan Grand Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Zenithy Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    $642.17K - $863.9K
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.32K - $6.62K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tarton Bou Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $2.16K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lux Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.1M
    Monatsmieten
    $4.75K - $5.18K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vertica Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $3.89K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sukhothai
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $2.3K - $2.45K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Villas Phase 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $514.65K - $771.97K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    $5.15K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thai Villa at Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.3K - $1.87K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plam Garden House
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.87K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ameen House
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $4.61K - $5.18K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisa Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $573.06K
    Monatsmieten
    $5.18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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