4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Quarter 39

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Quarter 39

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1115522

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

$4,570 Preisdetails ansehen

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

380 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2016

Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag $4,570
Monatsvertrag $4,570

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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Quarter 39

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 380 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,570 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 7, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 4

Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT -0.9 Km

Wohnfläche 380 m²

Preis pro m² $12

Außenbereich

380 m²

Grundstücksfläche 100 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Kleintiere

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)

Möblierung

k. A.

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1115522

Projekt Details

Name des Projekts: Quarter 39

Bauträger: NYE Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 15

Projektfläche: 3,332 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.9 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quarter 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Laufbahn / Rennstrecke

Grillplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Quarter 39

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Grillplatz

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Quarter 39

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Okt 31, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Quarter 39 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $429. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quarter 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $72 pro Quadratmeter.

Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quarter 39 und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Quarter 39 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geeignet für eine große Familie

Amelia Smith, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Diese 4-Zimmer-Villa-Stil eignet sich für eine große Familie, da es bis zu 4 Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln eingerichtet ist. Die Villa verfügt über einen großen Wohnbereich, mit dem die Bewohner die Räume nach Bedarf zuordnen können. Auch das Design wurde auch auf den älteren Komfort berücksichtigt, sehr ausgezeichnet! Die Lage ist auch perfekt, da der Bereich Sukhumvit 39 eine große Auswahl an Restaurants bietet und von einem unendlichen Lebensstilzentrum und verschiedenen Einkaufszentren wie Emporium und Emquartier umgeben ist. Außerdem ist es ein japanischer Wohngebiet. Es ist auch günstig für diejenigen, die Kinder haben, da es viele berühmte Schulen und Universitäten in der Nähe gibt, wie beispielsweise die Nist International School, die Srinakharinwirot University und die ASB International School; Unser Kind studiert an. In diesem Bereich gibt es in diesem Bereich auch Sukhumvit BTS Skytrain und eine blaue Linie von MRT-Stationen, um auch Reisen zu unterstützen.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Supalai Oriental Sukhumvit 39

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

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$108.65K - $2.23M

▲ 0.8% überbewertet

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Name des Projekts

Ital Thai Tower

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

k. A.

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Baujahr

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Baustatus

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Sirin Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.09K - $2.03K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Natural Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.07M - $1.14M

Monatsmieten

$2.86K - $4.15K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mitra

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.57K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Saraan

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$114.37K - $972.12K

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

$658 - $2.29K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

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Name des Projekts

Mano Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$743.38K - $1.29M

Monatsmieten

$2.14K - $5.72K

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quarter 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.86M - $2.34M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

$5.43K - $7.15K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

111 Residence Luxury

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.07K - $2.14K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S.C.C. Residence

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.14K - $1.72K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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