Reverenz-ID: U1115522
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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
$4,690 Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
380 m²
Wohnfläche
4
Stockwerke
Dez 2016
Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag $4,690
  • Monatsvertrag $4,690

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Quarter 39

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 380 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,690 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 7, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT -0.9 Km
Wohnfläche 380 m²
Preis pro m² $12
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
380 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
k. A.
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1115522

Projekt Details

Name des Projekts: Quarter 39
Bauträger: NYE Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte: 15
Projektfläche: 3,332 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.9 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Quarter 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Quarter 39

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Grillplatz
    Erdgeschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Quarter 39 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $439. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quarter 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $73 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quarter 39 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Geeignet für eine große Familie
Amelia Smith, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Diese 4-Zimmer-Villa-Stil eignet sich für eine große Familie, da es bis zu 4 Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln eingerichtet ist. Die Villa verfügt über einen großen Wohnbereich, mit dem die Bewohner die Räume nach Bedarf zuordnen können. Auch das Design wurde auch auf den älteren Komfort berücksichtigt, sehr ausgezeichnet! Die Lage ist auch perfekt, da der Bereich Sukhumvit 39 eine große Auswahl an Restaurants bietet und von einem unendlichen Lebensstilzentrum und verschiedenen Einkaufszentren wie Emporium und Emquartier umgeben ist. Außerdem ist es ein japanischer Wohngebiet. Es ist auch günstig für diejenigen, die Kinder haben, da es viele berühmte Schulen und Universitäten in der Nähe gibt, wie beispielsweise die Nist International School, die Srinakharinwirot University und die ASB International School; Unser Kind studiert an. In diesem Bereich gibt es in diesem Bereich auch Sukhumvit BTS Skytrain und eine blaue Linie von MRT-Stationen, um auch Reisen zu unterstützen.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Quarter 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1046
Verkaufspreis
$111.3K - $2.28M
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
$586 - $4.69K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ital Thai Tower
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$867 - $18.89K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirin Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.11K - $2.08K
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Natural Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
$1.1M - $1.17M
Monatsmieten
$2.93K - $4.25K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mitra
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.61K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saraan
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
$161.09K - $995.81K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
$674 - $2.34K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mano Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
$761.5K - $1.32M
Monatsmieten
$2.2K - $5.86K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$1.9M - $2.4M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
$5.56K - $7.32K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
111 Residence Luxury
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.1K - $2.2K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.C.C. Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.17K - $1.76K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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