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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Noble Curate
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $4,970
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Noble Curate
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    Reverenz-ID: U1990940
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    $4,970
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    1,184 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    6 Monate
    Made To Order
    23
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $4,970

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Noble Curate

    Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 1,184 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,970 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN KabelfernsehenKabelfernsehen Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 25, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -5.1 Km
    Wohnfläche 1,184 m²
    Preis pro m² $4
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 188 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Bauzeit (6 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1990940

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Curate
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Bauzeit (6 Monate)
    Objekte: 15
    Projektfläche: 14,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 5.1 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Noble Curate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Noble Curate

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Noble Curate

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Noble Curate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $659 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Curate wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $6 pro Quadratmeter.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Noble Curate und ist 5.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noble Curate gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    95%

     

     

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Parinyada Chalongrat
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $289.22K
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Ville
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $306.75K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.6K - $3.48K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao-Yothin Phatthana
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.11K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Ort
    Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $701.15K - $990.37K
    Monatsmieten
    $4.38K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Story Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $51.13K - $90.56K
    Monatsmieten
    $336 - $467
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    740
    Verkaufspreis
    $48.2K - $125.62K
    ▲ 5.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $278 - $701
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus X Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $789
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence
    Ort
    Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $785.87K
    Monatsmieten
    $2.89K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Place Condominium
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    $32.11K - $58.43K
    Monatsmieten
    $234
    Baujahr
    Okt 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PREMIUM PLACE KASET – NAWAMIN
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.61K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Parinyada Chalongrat
    Crystal Ville
    Baan Klang Muang Ladprao-Yothin Phatthana
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    My Story Ladprao 71
    Atmoz Ladprao 71
    Town Plus X Ladprao
    Private Nirvana Residence
    Thana Place Condominium
    PREMIUM PLACE KASET – NAWAMIN
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