Reverenz-ID: U1936034
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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
$3,510
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
300 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jun 2017
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Plant Exclusique Pattanakarn

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $3,510 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.8 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² $12
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
150 m²
Grundstücksfläche 360 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Nur Hunde
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1936034

Projekt Details

Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte: 112
Projektfläche: 48,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.8 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
The Plant Exclusique Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Plant Exclusique Pattanakarn

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Plant Exclusique Pattanakarn erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Plant Exclusique Pattanakarn und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Exclusique Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Traumhaus
Piyanan Siri, Thailand, vor 5 Jahren
Ich interessiere mich für dieses Projekt und beschloss, den Showroom zu besuchen. Es befindet sich in der Umgebung Phattanakan mit einem einfachen Zugang und in der Nähe von Schulen, Märkten und Convenience-Shops. Dieses Projekt befindet sich in der Pruksa Avenue Area, die mit zahlreichen luxuriösen Hausprojekten gefüllt ist, aber ich habe dieses Projekt geliebt. Ich wurde zunächst von diesem Projekt vom Projekteingang beeindruckt, und es gibt ein hervorragendes Sicherheitssystem, das rund um das Projekt und die Sicherheitssysteme auf ihren großen Pflichten. Beim Betreten des Projekts ist die Straße breit und bietet ein bequemes Reisen. Das Showroom House, das ich besuchte, war in einem sehr modernen Stil eingerichtet. Darüber hinaus ist der Innenraum gut dekoriert und geteilt. Es verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine kleine Gegend um das Haus. Es gibt auch zwei Parkplätze. Ich genieße es hier, und der Preis ist angemessen für die hohe Qualität. Auch dieses Haus ist ideal für meine Familie und mich und die mit Kindern oder großen Familien. Dieses geräumige Einfamilienhaus ist ideal.
Bangkok
Suan Luang

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Plant Exclusique Pattanakarn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
$268.77K - $438.22K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
$1.31K - $2.05K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
$116.86K - $219.11K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
$730 - $876
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
$316.98K - $727.44K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
$1.17K - $2.63K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
$277.54K - $385.63K
Monatsmieten
$2.05K - $2.78K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narawan Patthanakan 44
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.75K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
$210.34K - $335.97K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
$1.02K - $1.31K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
$394.4K - $525.86K
Monatsmieten
$1.31K - $1.75K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
$1.31M - $1.43M
Monatsmieten
$2.92K - $5.26K
Baujahr
Feb 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.02K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
$105.17K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
$614 - $716
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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