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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $4,380
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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1651020
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $4,380 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2016
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag $4,380
    • Monatsvertrag $4,380
    15
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Apr 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,380 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $818,000 ($2,920/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 11, 2023
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.6 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² $16
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2016)
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1651020

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Palm Pattanakarn
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2016)
    Objekte: 179
    Projektfläche: 98,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    The Palm Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Palm Pattanakarn

    Kaufen 7 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Palm Pattanakarn inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $82 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Palm Pattanakarn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $3 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Palm Pattanakarn und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxushaus, in der Nähe des Stadtzentrums.
    Naratat Jitpakdee, Thailand, vor 6 Jahren
    Dieses Haus ist ein modernes Haus. Die Größe des Hauses ist groß, mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem Garagenplatz, der bis zu 2 Autos parken kann. Das Hauslayout ist gut in verschiedene Bereiche unterteilt, mit Möbeln und hochprämischen Materialien eingerichtet, während der Außenbereich einen Garten zum Anpflanzen von Bäumen gibt, und für Haustiere zum Ausführen und Spielen. Das beeindruckendste ist, dass es ein großes Clubhaus gibt, ein Fitnesscenter mit vielen Übungsgeräten, einem großen Garten und Sicherheit für 24 Stunden. Das Projekt ist in der Nähe des Bangkok Hospital, der Ramkhamhaeng-Demonstrationsschule Ramkhamhaeng und in der Nähe des Einkaufszentrums Bangkapi. Wenn Sie nach einem großen Haus mit einfachem Reisen suchen, ist dies die Antwort!
    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Palm Pattanakarn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villette City Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    $141.69K - $181.13K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $818 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villette Lite Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    $105.17K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $614 - $716
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 57 Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    438
    Verkaufspreis
    $110.72K - $254.17K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.26K - $1.52K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 73
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    470
    Verkaufspreis
    $122.7K - $239.56K
    Monatsmieten
    $760 - $1.17K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $394.4K - $525.86K
    Monatsmieten
    $1.31K - $1.75K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    $185.51K - $204.5K
    Monatsmieten
    $876
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $210.34K - $335.97K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.31K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siraninn Residences
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $2.92M - $3M
    Monatsmieten
    $14.61K - $18.99K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $277.54K - $385.63K
    Monatsmieten
    $2.05K - $2.78K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    $268.77K - $438.22K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K - $2.05K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Villette City Pattanakarn 38
    Villette Lite Pattanakarn 38
    Pruksa Ville 57 Pattanakarn
    Pruksa Ville 73
    The Plant Pattanakarn
    Patio Pattanakarn 38
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Siraninn Residences
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    The Plant Estique Pattanakarn 38
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