4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1651020

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

$4,350 Preisdetails ansehen

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

280 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Apr 2016

Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag $4,350
Monatsvertrag $4,350

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Apr 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,350 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $812,000 ($2,900/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 11, 2023

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Suan Luang, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.6 Km

Wohnfläche 280 m²

Preis pro m² $16

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Apr 2016)

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1651020

Projekt Details

Name des Projekts: The Palm Pattanakarn

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2016)

Objekte: 179

Projektfläche: 98,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

The Palm Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Palm Pattanakarn

Kaufen 7 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Palm Pattanakarn

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota teilmöbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jan 1, 2026

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Palm Pattanakarn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $3 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Palm Pattanakarn und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxushaus, in der Nähe des Stadtzentrums.

Naratat Jitpakdee, Thailand, vor 6 Jahren

Dieses Haus ist ein modernes Haus. Die Größe des Hauses ist groß, mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem Garagenplatz, der bis zu 2 Autos parken kann. Das Hauslayout ist gut in verschiedene Bereiche unterteilt, mit Möbeln und hochprämischen Materialien eingerichtet, während der Außenbereich einen Garten zum Anpflanzen von Bäumen gibt, und für Haustiere zum Ausführen und Spielen. Das beeindruckendste ist, dass es ein großes Clubhaus gibt, ein Fitnesscenter mit vielen Übungsgeräten, einem großen Garten und Sicherheit für 24 Stunden. Das Projekt ist in der Nähe des Bangkok Hospital, der Ramkhamhaeng-Demonstrationsschule Ramkhamhaeng und in der Nähe des Einkaufszentrums Bangkapi. Wenn Sie nach einem großen Haus mit einfachem Reisen suchen, ist dies die Antwort!

Bangkok

Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$4.62K - $125.9M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,082 Immobilien
Mieten
$124 - $61.69K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
740 Immobilien
On Nut BTS
5.8 Km / 16 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
22.5 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Palm Pattanakarn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Villette City Pattanakarn 38

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

$140.71K - $179.87K

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

$812 - $1.02K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villette Lite Pattanakarn 38

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

456

Verkaufspreis

$104.44K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

$609 - $711

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

438

Verkaufspreis

$109.95K - $252.4K

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

$1.25K - $1.51K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 73

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

470

Verkaufspreis

$121.85K - $237.89K

Monatsmieten

$754 - $1.16K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

$391.65K - $522.21K

Monatsmieten

$1.31K - $1.74K

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Pattanakarn 38

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

$184.22K - $203.08K

Monatsmieten

$870

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Rama 9 - Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$208.88K - $333.63K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

$1.02K - $1.31K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siraninn Residences

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$2.9M - $5.67M

Monatsmieten

$14.51K - $18.86K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

$269.81K - $382.95K

Monatsmieten

$1.31K - $2.76K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Estique Pattanakarn 38

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

$266.91K - $435.17K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

$1.31K - $1.74K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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