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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Quad 38 Private Residence
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $5,800
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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Quad 38 Private Residence

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    Reverenz-ID: U1166492
    Verfügbarkeit: Jan 1, 2025
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    $5,800
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    450 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    14
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $5,800

    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Quad 38 Private Residence

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $5,800 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 27, 2022
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Phra Khanong, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS -0.7 Km
    Wohnfläche 450 m²
    Preis pro m² $13
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Jan 1, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1166492

    Projekt Details

    Name des Projekts: Quad 38 Private Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.7 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Quad 38 Private Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Quad 38 Private Residence

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Quad 38 Private Residence , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quad 38 Private Residence und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Quad 38 Private Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Silver Heritage
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $635.52K - $1.49M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.17K - $3.76K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    38 Mansion
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    $150.21K - $361.09K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $1.44K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Georgetown Court
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Ville Sukhumvit 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $3.47K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    $288.59K - $644.19K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $924 - $1.1K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MIELER Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $447.75K - $592.19K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K - $2.6K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anna Villa Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $2.46K
    Baujahr
    Mai 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Morph 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $144.15K - $506.11K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $1.59K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Morph 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    $303.32K - $1.01M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $4.33K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sukjai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $4.33K - $5.49K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Quad 38 Private Residence
    Merken
    Silver Heritage
    38 Mansion
    Georgetown Court
    Veranda Ville Sukhumvit 38
    The Room Sukhumvit 38
    MIELER Sukhumvit 40
    Anna Villa Sukhumvit
    Ideo Morph 38
    Ashton Morph 38
    Baan Sukjai
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