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Reverenz-ID:
U1373740
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Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
$1,480
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$1,480
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Ornsirin Ville Donchan
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 380 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $1,480 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 2, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Chai Sathan, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-1.3 Km
Wohnfläche
380 m²
Preis pro m²
$4
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
128 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1373740
Projekt Details
Name des Projekts:
Ornsirin Ville Donchan
Bauträger:
Ornsirin Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2020)
Objekte:
89
Projektfläche:
16,256 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 1.3 Km
Ort:
Chai Sathan, Chiang Mai
Ornsirin Ville Donchan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Ornsirin Ville Donchan
Kaufen 7
Mieten 1
4
6
380
128
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ornsirin Ville Donchan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $21 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $2,650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ornsirin Ville Donchan und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ornsirin Ville Donchan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,480
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist praktisch, um zu kommen.
Ich habe meine Freunde besucht, die in diesem Projekt blieben. Sein Townhome ist eine 2-stöckige Einheit mit drei Schlafzimmern mit einem großen nutzbaren Bereich, daher ist es ein familienfreundliches Zuhause. Die Atmosphäre des Projekts ist ruhig und privat. Es gibt Sicherheit. Leider gibt es kein Schwimmbad wie andere Projekte. Das Projekt ist in hervorragender Lage; Es ist nur 5 Minuten von Promenada Chiang Mai entfernt. Am wichtigsten ist, dass es nur 15 Minuten zum internationalen Flughafen Chiang Mai dauert. Insgesamt ist es praktisch, um sich herumzukommen.
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
103 Central Condominium
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$29.27K - $73.91K
Monatsmieten
$470 - $473
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Chiang Mai
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Monatsmieten
$739 - $1.03K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 1
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
423
Monatsmieten
$429 - $1.18K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 3
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
$82.77K - $124.16K
Monatsmieten
$384 - $946
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Karnkanok 12
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
315
Monatsmieten
$739 - $1.54K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Spring Country Home
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
$739 - $1.03K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oriental (Regent 3)
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
$162.59K - $266.06K
Monatsmieten
$591 - $769
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 10
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
$133.03K - $399.09K
Monatsmieten
$650 - $1.03K
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai Perfect Home
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.48K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parano Condo @ Chiangmai
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
$109.38K - $118.25K
Monatsmieten
$443
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
103 Central Condominium
Supalai Ville Chiang Mai
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