4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Lumpini Suanluang Rama 9

Nong Bon, Prawet,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Lumpini Suanluang Rama 9

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Reverenz-ID: U1907425

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Nong Bon, Prawet,Bangkok

$3,050

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

216 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$3,050

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Lumpini Suanluang Rama 9

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 216 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok. Sie können diese Immobilie für $3,050 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Privater Pool

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 5, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Nong Bon, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park -4 Km

Wohnfläche 216 m²

Preis pro m² $14

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1907425

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Lumpini Suanluang Rama 9

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 104

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park - 4 Km

Ort: Nong Bon, Bangkok

Baan Lumpini Suanluang Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Lumpini Suanluang Rama 9

Kaufen 2 Mieten 4

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Baan Lumpini Suanluang Rama 9

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jan 15, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 14, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Lumpini Suanluang Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Lumpini Suanluang Rama 9 und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lumpini Suanluang Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aekpailin Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.53K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Suan Luang Thi 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$164.66K

Monatsmieten

$809

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Maailomruen

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$4.62K - $8.67K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.17K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$491.09K

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

$1.13K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wiranphat Exclusive

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$170.44K

Monatsmieten

$1.3K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eigen Premium Townhome

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

$164.66K

Monatsmieten

$1.01K - $1.44K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$459.31K - $1.1M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

$4.04K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$866.62K

Monatsmieten

$3.76K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

$389.98K - $545.97K

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

$3.18K - $10.11K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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