Reverenz-ID: U1894568
Verfügbarkeit: Dez 24, 2024
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
$1,590
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
164 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2015
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Anasiri Payap

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 164 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $1,590 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 12, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station -1.4 Km
Wohnfläche 164 m²
Preis pro m² $10
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
164 m²
Grundstücksfläche 164 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Dez 24, 2024
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1894568

Projekt Details

Name des Projekts: Anasiri Payap
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 101
Projektfläche: 33,548 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 1.4 Km
Ort: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Anasiri Payap Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Anasiri Payap

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anasiri Payap, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $925 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Anasiri Payap und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anasiri Payap gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Pa Khrang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
$40.47K - $66.49K
Monatsmieten
$434 - $448
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Jigsaw Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$46.25K - $153.2K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
$434 - $723
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Hip Condo
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
328
Verkaufspreis
$57.81K - $212.27K
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
$289 - $1.21K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence Oasis 2
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
$43.36K - $343.99K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
$260
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence Oasis 1
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
$50.59K - $124.3K
▼ -14.6% unterbewertet
Monatsmieten
$246 - $347
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$22.84K - $259.87K
Monatsmieten
$130
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$780
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Treasure
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
$62.12K - $140.92K
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
$347 - $665
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
$49.14K - $130.08K
Monatsmieten
$289
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Monte at Viang
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
$49.14K - $135.86K
▼ -24.3% unterbewertet
Monatsmieten
$275 - $1.01K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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