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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Vinzita Pool Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $3,820
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Vinzita Pool Villas
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1721828
    Verfügbarkeit: Aug 15, 2025
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    $3,820
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250.22 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2020
    Fertiggestellt
    12
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $3,820

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Vinzita Pool Villas

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250.22 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $3,820 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $528,000 ($2,110/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 24, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4 Km
    Wohnfläche 250.22 m²
    Preis pro m² $15
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 336.80 m²
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab Aug 15, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1721828

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vinzita Pool Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2020)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Vinzita Pool Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Vinzita Pool Villas

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Vinzita Pool Villas inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vinzita Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $118. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vinzita Pool Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $7,110.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Vinzita Pool Villas und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vinzita Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Private Villa in ruhiger Lage
    Alena Alenin, Russland, vor 8 Jahren
    Ich suchte nach einem Ferienhaus, nicht zu teuer in ruhiger Lage, weil ich mich von meiner Arbeit entspannen wollte. Schließlich fand ich diesen Ort, ein 3-Bett-Villa mit 3 Bädern. Die Gegend ist geräumig, verfügt über schöne komplett eingerichtete Möbel und ist sehr privat. Die Atmosphäre ist so ruhig. Gute Lage, wenn Sie nach einem ruhigen und nahen Natur suchen. Ich lebe einfach gerne in einem Resort mit einem privaten Pool, einem kleinen Garten. Der Parkplatz bietet Platz für 2 Autos. Oh! Bringen Sie Haustiere mit, wenn Sie möchten, weil es haustierfreundlich ist. Die Villa ist in der Nähe von Porto de Phuket, Boat Avenue, 7-11. Der Eingang kann etwas eng sein, aber insgesamt ist es in Ordnung.
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Vinzita Pool Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sarin Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $732
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $439.33K
    Monatsmieten
    $4.69K - $7.32K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Regent Villa Pasak
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $569.37K
    Monatsmieten
    $6.44K
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plam Garden House
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.9K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gardens by Vichara
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $732.21K - $1.7M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.46K - $9.67K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nicky Villas 2
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $3.81K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wings Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    $322.17K - $688.28K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.05K - $7.32K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nicky Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $497.9K - $556.48K
    Monatsmieten
    $3.81K - $4.1K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thai Villa at Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.32K - $1.9K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sukhothai
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $2.34K - $2.49K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sarin Residence
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    The Regent Villa Pasak
    Plam Garden House
    The Gardens by Vichara
    Nicky Villas 2
    Wings Villas
    Nicky Villas
    Thai Villa at Pasak Soi 8
    Villa Sukhothai
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