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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $5,240
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Laytin Villa @The Residence Bangtao
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    Reverenz-ID: U1770556
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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    499 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Okt 2024
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag $5,240
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag $5,240
    • Monatsvertrag $5,830
    13
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Laytin Villa @The Residence Bangtao

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 499 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $5,240 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 25, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Porto De Phuket -0.7 Km
    Wohnfläche 499 m²
    Preis pro m² $12
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 628 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1770556

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Bauträger: Karndee Pattana Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
    Objekte: 3
    Projektfläche: 1,256 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Porto De Phuket - 0.7 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Laytin Villa @The Residence Bangtao

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Laytin Villa @The Residence Bangtao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Porto De Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Laytin Villa @The Residence Bangtao und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Laytin Villa @The Residence Bangtao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2. Rate
    Completion of foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    4. Rate
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of floor-wall tiles, & interior
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $1.89M
    ▲ 11.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $8.16K - $37.88K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $340.62K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.75K - $4.66K
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Harmony Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $437.07K - $874.14K
    Monatsmieten
    $1.46K - $4.37K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $583 - $1.66K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangtao Mango House
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $583
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $669.88K
    Monatsmieten
    $7.28K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Oxygen Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $466.21K - $562.36K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.91K - $5.24K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khanitha Private Villas Bantao 6-11
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $3.5K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Condominium Bang Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    $136.95K - $463.29K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $874 - $1.75K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $553.33K - $1.02M
    Monatsmieten
    $4.95K - $5.24K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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