- List your rental - Free
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
USD - $
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
- Projektverzeichnis
Sprache wechseln
Währung wechseln
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Granary Villas
Reverenz-ID:
U1885055
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
Si Sunthon, Thalang,Phuket
$5,320
Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag $5,320
- 3- bis 6-Monats-Vertrag $5,620
- Monatsvertrag $5,920
- Jul 01 - Aug 31 $5,320
- Sep 01 - Nov 14 $5,770
- Feb 01 - Apr 30 $6,510
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$5,320
Preisdetails ansehen
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Granary Villas
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 433 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $5,320 im Monat mieten.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Privater Pool
Whirlpool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Badewanne
Komplett renoviert
(2023)
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 27, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-2.7 Km
Wohnfläche
433 m²
Preis pro m²
$14
Außenbereich
40 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Mind. Mietdauer
1 Monat
Verfügbar ab
Mär 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
10m*3m
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1885055
Projekt Details
Name des Projekts:
The Granary Villas
Bauträger:
Wallaya Villas
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2019)
Objekte:
11
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 2.7 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
The Granary Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im The Granary Villas
Kaufen 1
Mieten 2
3
4
460
-
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Granary Villas inseriert werden
Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Granary Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $256 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Granary Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Granary Villas und ist 2.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Granary Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Fantastischer Projektentwurf !!
Das Projekt hat gerade mit einem fantastischen Projekt-Design abgeschlossen ist. Ich denke, es ist einzigartig, einnehmend, und schön. Alle Materialien im Projekt verwendeten sind Premium- und stark. Wir haben in einem 2-stöckigen Einfamilienhaus blieb mit 1-2 Parkplätze und einen privaten Pool. Es gibt auch einen Freizeitgarten neben dem Pool. Ich denke, es ist für eine kleine Familie geeignet ist. Allerdings ist das Haus in einer nicht-überfüllten Gasse gelegen und leicht erreichbar. Es gibt einen Markt in der Nähe oder auf der Einkaufsmeile gehen, und der Strand ist nur ca. 10-15 Minuten dauern. Insgesamt ist es lohnt sich. Kaufen Sie es als Geschenk für das eigene Leben.
Phuket
Si Sunthon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
$17.72K - $35.14M -
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
701 Immobilien -
Mieten
$327 - $14.79K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
323 Immobilien -
Boat Avenue Cherngtalay
3.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
13.9 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Granary Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Garden Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$428.91K - $532.44K
Monatsmieten
$3.25K - $4.44K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sweet Bungalows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$887.39K
Monatsmieten
$355 - $739
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wings Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
$2.07K - $7.39K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Grandville Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$139.03K - $281.01K
Monatsmieten
$1.04K - $2.22K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lake House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
$3.7K - $11.24K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
$575.03K
Monatsmieten
$6.51K
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivana Place Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$444 - $1.04K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plam Garden House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.92K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vinzita Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$532.44K - $606.09K
Monatsmieten
$3.85K - $4.44K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarin Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$739
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Granary Villas
Merken
Garden Village
Sweet Bungalows
Wings Villas
Phuket Grandville Village
The Lake House
The Regent Villa Pasak
Sivana Place Phuket
Plam Garden House
Vinzita Pool Villas
Sarin Residence