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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im KA Villa Rawai
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $4,090
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im KA Villa Rawai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1674230
    Verfügbarkeit: Jan 31, 2025
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    $4,090 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    265 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag $4,090
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag $3,770
    34
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im KA Villa Rawai

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 265 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,090 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $497,000 ($1,870/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -0.8 Km
    Wohnfläche 265 m²
    Preis pro m² $15
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    96.50 m²
    Grundstücksfläche 271.50 m²
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab Jan 31, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1674230

    Projekt Details

    Name des Projekts: KA Villa Rawai
    Bauträger: KA Villa
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)
    Objekte: 35
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    KA Villa Rawai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im KA Villa Rawai

    Kaufen 7 Mieten 5
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im KA Villa Rawai inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im KA Villa Rawai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $136. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KA Villa Rawai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $16 pro Quadratmeter.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom KA Villa Rawai und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im KA Villa Rawai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $29,200
    1. Rate
    The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Immobilie auf eine gute Lage
    Christopher Youth, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Die Villa I gemietet hat 4 Betten, einen privaten Pool und Garten. Ich war die Buchung dieser Ort nicht enttäuscht, denn es ist sauber und komplett mit Einrichtungen, Parkplatz und Küche. Die Zimmer sind riesig und mit guter Verarbeitung, ruhig und privat, so dass wir eine vollständige Ruhe haben könnten. Schöne Lage für eine einfache Fahrt in der Nähe der Hauptstraße, Phuket Stadt, Rawai Beach und Chalong Pier. Ich bin okay mit diesem Ort, so beeindruckend, und die Mietpreis ist auch sinnvoll.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Babylon Sky Garden
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    $146.07K - $169.44K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.55K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tabuan Penthouse
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $8.18K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Beach View Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $7.3K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Namphung Phuket Boutique Resort
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $876 - $2.34K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Two Villas Kok Yang-Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $3.21K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eva Beach
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $1.02M - $1.23M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $6.43K - $11.69K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elwood Villas Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $10.23K - $13.15K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Salika Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $409K
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    $8.76K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Grand Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $379.79K
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    $4.38K
    Baujahr
    Dez 2009
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    Name des Projekts
    Phuket Pool Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
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    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.75K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
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