3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im KA Villa Rawai

Rawai, Phuket Town,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im KA Villa Rawai

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1674230

Verfügbarkeit: Jan 31, 2025

Rawai, Phuket Town,Phuket

$4,060 Preisdetails ansehen

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

265 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2019

Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag $4,060
3- bis 6-Monats-Vertrag $3,740

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$4,060 Preisdetails ansehen

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im KA Villa Rawai

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 265 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,060 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $493,000 ($1,860/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Pooldusche

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Kabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2023

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Rawai, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -0.8 Km

Wohnfläche 265 m²

Preis pro m² $15

Außenbereich

96.50 m²

Grundstücksfläche 271.50 m²

Mind. Mietdauer 3 Monate

Verfügbar ab Jan 31, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1674230

Projekt Details

Name des Projekts: KA Villa Rawai

Bauträger: KA Villa

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)

Objekte: 35

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km

Ort: Rawai, Phuket

KA Villa Rawai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Verfügbare Objekte im KA Villa Rawai

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jan 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im KA Villa Rawai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $135. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KA Villa Rawai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $16 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom KA Villa Rawai und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im KA Villa Rawai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$29,000

1. Rate

The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Immobilie auf eine gute Lage

Christopher Youth, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die Villa I gemietet hat 4 Betten, einen privaten Pool und Garten. Ich war die Buchung dieser Ort nicht enttäuscht, denn es ist sauber und komplett mit Einrichtungen, Parkplatz und Küche. Die Zimmer sind riesig und mit guter Verarbeitung, ruhig und privat, so dass wir eine vollständige Ruhe haben könnten. Schöne Lage für eine einfache Fahrt in der Nähe der Hauptstraße, Phuket Stadt, Rawai Beach und Chalong Pier. Ich bin okay mit diesem Ort, so beeindruckend, und die Mietpreis ist auch sinnvoll.

Phuket

Rawai

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▼ -1% unterbewertet

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Tabuan Penthouse

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

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Name des Projekts

Rawai Beach View Residence

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Monatsmieten

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Namphung Phuket Boutique Resort

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Name des Projekts

Two Villas Kok Yang-Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$3.19K

Baujahr

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Eva Beach

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

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$1.02M - $1.22M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

$6.38K - $11.6K

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Elwood Villas Phuket

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Rawai, Phuket Town, Phuket

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$10.15K - $13.06K

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Grand Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$4.35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Pool Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.74K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Seaview Resotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$116.05K - $522.21K

Monatsmieten

$725 - $1.42K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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