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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Garden Atlas
Reverenz-ID:
U1974147
Verfügbarkeit: Feb 28, 2025
Si Sunthon, Thalang,Phuket
$11,700
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$11,700
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Garden Atlas
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 528 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für $11,700 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Dachterrasse
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Pooldusche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 23, 2024
Aktualisiert
vor 4 Wochen
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-3.3 Km
Wohnfläche
528 m²
Preis pro m²
$22
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
734 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Feb 28, 2025
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1974147
Projekt Details
Name des Projekts:
Garden Atlas
Bauträger:
Garden Atlas Development Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte:
7
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 3.3 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Garden Atlas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Garden Atlas
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
528
734
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Garden Atlas erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Garden Atlas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿120,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Garden Atlas und ist 3.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Garden Atlas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of Foundation
30%
3. Rate
Completion of the Roof
20%
4. Rate
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Große Villa geeignet für Familie Urlaub
Ich ging auf ein vor ein paar Tagen sehen. Dies ist ein weiteres Qualitätsprojekt für jedermann, das friedliche Leben und die Natur liebt. Die Lage ist nicht weit von der Hauptstraße, können Sie immer noch leicht reisen. Es ist von Wäldern, so heiter und lebenswerte umgeben. Das Projekt selbst ist nicht so groß für nur 7 Einheiten, die ziemlich privat sind. Die Villa Design ist super atemberaubend, und die Landfläche ist recht groß. Ich liebe, dass ich mehr Licht und Luft durch die Fenster bekommen. Es ist ideal als Ferienhaus. Ich würde es empfehlen, wenn Sie für eine große Villa suchen.
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Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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$581.37K - $984.53K
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Baujahr
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Name des Projekts
Anchan Grand Residence
Ort
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Wohneinheiten
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Monatsmieten
$6.43K - $7.3K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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The Lux Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$1.12M
Monatsmieten
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Baujahr
Apr 2024
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$4.67K - $5.26K
Baujahr
Mär 2021
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Fertiggestellt
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Zenithy Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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$4.38K - $11.69K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
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Name des Projekts
Tarton Bou Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.19K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertica Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$490.8K
Monatsmieten
$3.94K
Baujahr
Mär 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
$3.51K - $5.84K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Hills
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Monatsmieten
$4.67K - $10.49K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Villas Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
$5.26K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Garden Atlas
Merken
Alisa Pool Villa
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