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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Pattaya 5
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $2,450
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Pattaya 5
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1967770
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    $2,450
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    277 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    6 Monate
    Made To Order
    25
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $2,450

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Pattaya 5

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $2,450 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 12, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Huai Yai, Pattaya
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach -6.6 Km
    Wohnfläche 277 m²
    Preis pro m² $9
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 608 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere Verboten
    Baustatus Bauzeit (6 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße 10*4
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1967770

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pattaya 5
    Bauträger: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (6 Monate)
    Objekte: 53
    Projektfläche: 41,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach - 6.6 Km
    Ort: Huai Yai, Pattaya
    Baan Pattaya 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Pattaya 5

    Kaufen 2 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Pattaya 5 inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pattaya 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Tutu Beach ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Baan Pattaya 5 und ist 6.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pattaya 5 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Ready to move in
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $864
    1. Rate
    Sign contract within 7 days after booking
    $8,640
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Made to order
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $864
    1. Rate
    Sign contract within 7 days after reservation
    $8,640
    Anzahlung
    10 installments
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%

     

     

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der gemeinsame Raum ist komplett und umfangreich. Es ist ein sauberes Dorf.
    Vincent King, Deutschland, vor 5 Jahren
    Das Dorf bietet ein hervorragendes Sicherheitssystem, ein sauberen und einen kompletten gemeinsamen Raum. Es heißt ich bequem nach der Arbeit entspannen. Außerdem gibt es Raum meine Haustiere zu erhöhen. Ich mag, dass es als ein 1 stöckiges Haus entworfen und ist geräumig. Es ist ein wenig heiß von Februar bis April. Auch Ich mag diesen Ort wegen des schönen Strandes. Es ist so schön und nicht weit vom Strand entfernt. Pattaya City ist ein angenehmer Ort zum Leben in !!
    Schönes Ferienhaus
    Corrie Covey, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Meine Frau und ich leben in BKK, aber an den Wochenenden wir in der Regel für eine städtische Flucht suchen. Wir gingen in der Regel nach Pattaya Stadt, das nur 1 Stunde ist, so dass wir dort das Haus kaufen entschieden. Zum Glück fanden wir es hier! Das Haus, das wir gekauft haben, haben 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit eigenem Pool. Es ist geräumig mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten wie Fernseher, Kühlschrank und Waschmaschine. Das ist es wert! Am Nachmittag, meine Frau und ich gehe oft ins Clubhaus. Es gibt ein Fitness-Center, ein Schwimmbad und eine Sauna. Als ich gehen will, gehe ich in der Regel auf den schwimmenden Markt für Lebensmittel, oder manchmal ging ich auf den Golfplatz Siam Country Club. Es ist ein Weltklasse-Golfplatz. Wir kommen nur einmal in der Woche, so dass wir selten Zeit haben, um das Haus zu reinigen. Stattdessen verwenden wir einen Reinigungsservice, so dass unser Haus immer sauber ist. Ich empfehle für jeden, der ein Ferienhaus in guter Lage finden möge.
    Pattaya
    Huai Yai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Pattaya 5

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Madcha Nirvana
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $475.15K
    Monatsmieten
    $2.74K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Huai Yai Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $215.98K
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Ville 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.3K - $1.5K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panalee 1
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $187.18K - $573.06K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $3.46K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sundance Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $515.46K
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.7K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panalee Banna Village
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $198.7K - $431.95K
    Monatsmieten
    $1.01K - $2.16K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mae 2 Villa
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $236.13K - $359.96K
    Monatsmieten
    $2.59K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mae Pool Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $217.42K - $230.09K
    Monatsmieten
    $1.73K - $1.87K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Garden Ville 5
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    $230.09K - $515.46K
    Monatsmieten
    $5.18K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Piam Mongkhon
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    $256.29K - $457.87K
    Monatsmieten
    $1.3K - $3.74K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Madcha Nirvana
    Huai Yai Villas
    Garden Ville 2
    Panalee 1
    Sundance Villas
    Panalee Banna Village
    Baan Mae 2 Villa
    Baan Mae Pool Villa
    Garden Ville 5
    Baan Piam Mongkhon
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