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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im DEMI Sathu 49
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $4,390
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im DEMI Sathu 49
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    Reverenz-ID: U1372538
    Verfügbarkeit: Jan 1, 2025
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    $4,390
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    12
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $4,390

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im DEMI Sathu 49

    Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 212 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $4,390 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Phongphang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS -4.4 Km
    Wohnfläche 212 m²
    Preis pro m² $21
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Jan 1, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1372538

    Projekt Details

    Name des Projekts: DEMI Sathu 49
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Objekte: 72
    Projektfläche: 16,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 4.4 Km
    Ort: Bang Phongphang, Bangkok
    DEMI Sathu 49 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Beliebte Einrichtungen im DEMI Sathu 49

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im DEMI Sathu 49

    Kaufen 8 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im DEMI Sathu 49, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $391 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom DEMI Sathu 49 und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im DEMI Sathu 49 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,860
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Phongphang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D Condo Sathu Pradit 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    $43.93K - $54.48K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    $220 - $249
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $527.19K - $2.49M
    Monatsmieten
    $1.41K - $5.86K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $512.55K
    Monatsmieten
    $1.32K - $4.25K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $395.39K - $556.48K
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K - $4.1K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arden Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $439.33K - $585.77K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.32K - $2.34K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Welton Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $2.37M - $2.49M
    Monatsmieten
    $12.59K - $13.18K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan 365 By LPN
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $5.27K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    $57.99K - $143.51K
    Monatsmieten
    $278 - $527
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PS Home Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.03K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    $73.22K - $172.8K
    Monatsmieten
    $351 - $439
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    D Condo Sathu Pradit 49
    Jade Height Sathorn-Rama 3
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    Arden Rama 3
    The Welton Rama 3
    Baan 365 By LPN
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    PS Home Rama 3
    The Star Estate at Rama 3
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