Reverenz-ID: U1714822
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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
$2,780 $2,920
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
220 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Jan 2021
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Shizen Pattanakarn 32

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $2,780 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 11, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 3
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt The Nine Center Rama 9 -1.3 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² $13
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1714822

Projekt Details

Name des Projekts: Shizen Pattanakarn 32
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Objekte: 57
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Nine Center Rama 9 - 1.3 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Shizen Pattanakarn 32 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderclub Kinderclub

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Häufig gestellte Fragen FAQs

The Nine Center Rama 9 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Shizen Pattanakarn 32 und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shizen Pattanakarn 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Suan Luang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
$1.43M - $2.26M
Monatsmieten
$7.3K - $14.61K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
$4.53M - $11.69M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
$9.64K - $23.37K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BuGaan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
$4.38M
Monatsmieten
$17.53K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan 2
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
$1.28M - $2.33M
Monatsmieten
$8.47K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$102.25K
Monatsmieten
$497
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$522.94K - $1.05M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
$6.43K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siraninn Residences
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
$2.92M - $3M
Monatsmieten
$14.61K - $18.99K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Castle Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$163.6K - $525.86K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
$730 - $2.63K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
$185.51K - $204.5K
Monatsmieten
$876
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thairong Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
702
Verkaufspreis
$33.6K - $52.59K
Monatsmieten
$175 - $292
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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