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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Reverenz-ID:
U1760144
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
$1,540
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$1,540
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $1,540 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $257,000 ($1,840/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Kostenloses WLAN
Komplett renoviert
(2023)
Renoviertes Bad
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 16, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.7 Km
Wohnfläche
140 m²
Preis pro m²
$11
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
160 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mai 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1760144
Projekt Details
Name des Projekts:
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte:
438
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.7 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Pruksa Ville 57 Pattanakarn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Kaufen 6
Mieten 2
3
2
140
160
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 57 Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $145 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruksa Ville 57 Pattanakarn und ist 2.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 57 Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Patio Rama 9 - Pattanakarn
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$1.03K - $1.33K
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Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
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$1.33K - $2.8K
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Mär 2015
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Name des Projekts
Royal Castle Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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146
Monatsmieten
$738 - $2.66K
Baujahr
Dez 1996
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