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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Graceland
    San Klang, San Pa Tong,Chiang Mai
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $739
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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Graceland
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1790892
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    San Klang, San Pa Tong,Chiang Mai
    $739
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $739

    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Graceland

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Klang, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für $739 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Klang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Hang Dong -1.8 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² $4
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 172 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1790892

    Projekt Details

    Name des Projekts: Graceland
    Bauträger: Graceland International (Chiangmai) Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 62
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Hang Dong - 1.8 Km
    Ort: San Klang, Chiang Mai
    Graceland Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Graceland

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Graceland

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Graceland inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Graceland, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Graceland bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Big C Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Graceland und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Graceland gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Type A and Type B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,480
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $2,960
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Type C
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $591
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $2,360
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Type D
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $296
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $1,480
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich habe den richtigen Entscheidung getroffen, dieses Haus zu wählen.
    Ba Ji Tian, China, vor 3 Jahren
    Meine Familie ist kürzlich hier umgezogen. Ich kann sicher sagen, dass ich die richtige Entscheidung getroffen habe. Das Projekt ist schön und es hat ein hervorragendes Sicherheitssystem. Im Inneren gibt es geräumige Gemeinschaftsbereiche mit kompletten Einrichtungen wie einem Pool und einem Fitnesscenter. Am wichtigsten ist, dass ein Hausmädchen-Service den ganzen Tag reinigen kann, was mich besonders während einer solchen Epidemie sicher fühlt. Darüber hinaus ist das Personal gut ausgebildet, weil sie hilfreich sind und Probleme schnell lösen. Die Nachbarn sind schön und freundlich. Ein weiterer Grund, warum ich mich hier entschieden habe, basiert auf dem Standort, weil es gegenüber der Schule gegenüberliegt, zu der meine Kinder gehen, und die umliegende Atmosphäre ist friedlich mit einem schnellen Zugang zu Mueug Chiang Mai. Ich würde sagen, dass es absolut perfekt ist!
    Chiang Mai
    San Klang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Graceland

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Nature Home Chiangmai
    Ort
    Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $591
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nawarat Village
    Ort
    Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $443 - $591
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Permsub Village Hang Dong
    Ort
    Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $473
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungaroon 3
    Ort
    San Pa Tong, Chiang Mai, Thailand
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $106.42K - $174.42K
    Monatsmieten
    $591 - $887
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    $58.83K - $354.74K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $591 - $739
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eresma Villa
    Ort
    Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    $88.54K
    Monatsmieten
    $532 - $2.22K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tharn Ing Doi
    Ort
    Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $532 - $1.77K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Vipanee View
    Ort
    Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $17.74K
    Monatsmieten
    $532
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kad Farang Village
    Ort
    Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $162.59K
    Monatsmieten
    $1.63K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tarndong Park View
    Ort
    Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    $56.17K - $768.47K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $591 - $2.96K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Nature Home Chiangmai
    Nawarat Village
    Permsub Village Hang Dong
    Baan Rungaroon 3
    Diya Valley Hang Dong
    Eresma Villa
    Baan Tharn Ing Doi
    Baan Vipanee View
    Kad Farang Village
    Tarndong Park View
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