Reverenz-ID: U160382
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Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
$540
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
160 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Apr 2004
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Lalin In The Park

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sao Thong Hin, Nonthaburi und wurde im Apr 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $540 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Sao Thong Hin, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -0.5 Km
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² $3
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2004)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U160382

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Lalin In The Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2004)
Objekte: 204
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.5 Km
Ort: Sao Thong Hin, Nonthaburi
Baan Lalin In The Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Lalin In The Park

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Lalin In The Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $29. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Lalin In The Park und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lalin In The Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sao Thong Hin

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Khunalai Rattanathibet
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$526
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kritsada Nakhon 10
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$46.74K
Monatsmieten
$205
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
1208
Verkaufspreis
$34.77K - $129.71K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
$190 - $438
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Bangyai
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
$151.92K - $154.54K
Monatsmieten
$730
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
$83.96K
Monatsmieten
$292
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanathibet Village
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$42.36K - $201.58K
Monatsmieten
$175 - $292
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Midd Condo
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$175
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$131 - $146
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$61.06K
Monatsmieten
$263
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
$423.61K - $861.83K
Monatsmieten
$3.51K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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