2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Siamese Exclusive Queens

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Siamese Exclusive Queens

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Reverenz-ID: U1772678

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

$1,440

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

75 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$1,440

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Siamese Exclusive Queens

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $1,440 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 25, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafzimmer 2

Größe 75 m²

Preis pro m² $19

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Mai 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1772678

Projekt Details

Name des Projekts: Siamese Exclusive Queens

Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 33

Gebäude: 1

Objekte: 331

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Siamese Exclusive Queens Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Siamese Exclusive Queens

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Siamese Exclusive Queens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $162 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Queens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.

Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Exclusive Queens und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,440

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Modena by Fraser Bangkok

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

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Verkaufspreis

k. A.

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$273 - $288

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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

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269

Verkaufspreis

$210.06K - $1.87M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

$863 - $4.32K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charming Resident Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$374 - $1.41K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P.W.T Mansion

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.01K - $1.87K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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