2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Quintara Phume Sukhumvit 39

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Quintara Phume Sukhumvit 39

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Reverenz-ID: U1370736

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

$1,740

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

68.82 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2022

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$1,740

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Quintara Phume Sukhumvit 39

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 68.82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $1,740 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 23, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 68.82 m²

Preis pro m² $25

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1370736

Projekt Details

Name des Projekts: Quintara Phume Sukhumvit 39

Bauträger: Eastern Star Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 323

Projektfläche: 4,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.1 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quintara Phume Sukhumvit 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Quintara Phume Sukhumvit 39

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quintara Phume Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Phume Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara Phume Sukhumvit 39 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,900

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Tan Nuea

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Maestro 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

$140.71K - $316.22K

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

$551 - $3.48K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Thirty Nine

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$162.46K - $522.21K

▼ -9.8% unterbewertet

Monatsmieten

$783 - $2.26K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bexley Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.31K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime Mansion Phromphong

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$580.23K

Monatsmieten

$1.68K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cadogan Private Residences

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$725.29K - $754.3K

▲ 25.5% überbewertet

Monatsmieten

$1.89K - $3.92K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.02K - $1.16K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Teak Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$127.65K - $290.11K

Monatsmieten

$493 - $1.31K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tubtim Mansion Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.45K - $1.6K

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Promsak Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$580 - $1.04K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

137 Pillars Suites & Residences Bangkok

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.03K - $4.06K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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