2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Chula Samyan

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Chula Samyan

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1985484

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

$1,520

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Bäder

48 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2022

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$1,520

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Chula Samyan

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $1,520 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $378,000 ($7,870/m²) erwerben.

Ausstattung

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 17, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 20

Schlafzimmer 2

Größe 48 m²

Preis pro m² $32

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1985484

Projekt Details

Name des Projekts: Park Origin Chula Samyan

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Etagen: 46

Gebäude: 1

Objekte: 499

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Lamphong MRT - 0.6 Km

Ort: Maha Phruettharam, Bangkok

Park Origin Chula Samyan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Park Origin Chula Samyan

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

46. Geschoss
Lounge / Salon

45. Geschoss

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1 Schlafz.
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996 USD$1,110 Pro Monat

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Park Origin Chula Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $134 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Chula Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $22 pro Quadratmeter.

Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Park Origin Chula Samyan und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,930

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die super High-End-Eigentumswohnung in Sam Yan

Anne Bova, Russland, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer neuen Eigentumswohnung in der Nähe meines Büros, und mein Freund empfahl mir, dieses Projekt zu besichtigen. Es ist eine luxuriöse Wohnung neben der Rama 4 Road, in der Nähe eines Einkaufszentrums, und die MRT-Station Sam Yan ist etwa 1 Kilometer entfernt und führt durch die Gegend. Dann beschloss ich, das Projekt zu besuchen, und es war so erstaunlich, weil der Ausstellungsraum mit einer Größe von 23,4 m² wunderschön war. von 1-Zimmer-Einheit im Loft-Stil gestaltet. Es gibt die Küche und das Bad, die miteinander verbunden sind, sowie den Freizeitbereich mit Blick auf die wunderschöne Landschaft. Das Tolle ist die Deckenhöhe, die den Raum luftig und offen erscheinen lässt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Die Einrichtungen sind auch umfangreich, einschließlich Swimmingpool, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna, Lounge auf dem Dach, Garten usw. Es ist die Wohnung, die meinen Bedürfnissen entspricht.

Bangkok

Maha Phruettharam

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The Room Rama 4

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▼ -8.3% unterbewertet

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$703 - $1.61K

Baujahr

Dez 2015

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Name des Projekts

Isanook Residence

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$439

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

$141.78K - $192.72K

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

$527 - $732

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$137.66K - $151.42K

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

$644 - $879

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Triple Y Residence

Ort

Wang Mai, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

$143.51K - $322.17K

Monatsmieten

$791 - $1.9K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

$278.83K - $589.28K

Monatsmieten

$586 - $1.32K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Chula - Samyan

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

774

Verkaufspreis

$190.38K - $582.84K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

$527 - $1.61K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

1598

Verkaufspreis

$111.3K - $377.82K

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

$439 - $1.32K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vertiq

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

$161.09K - $761.5K

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

$644 - $1.14K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

384

Verkaufspreis

$234.31K - $453.97K

Monatsmieten

$674 - $1.7K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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