2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Shambhala Sol

Chalong, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Shambhala Sol

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1950895

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Chalong, Phuket Town,Phuket

$2,280

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Apr 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$2,280

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Shambhala Sol

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $2,280 im Monat mieten.

Ausstattung

Meerzugang

Privater Pool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 21, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Chalong, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -1.4 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² $13

Außenbereich

80 m²

Grundstücksfläche 280 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Apr 2019)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße ์N/A

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1950895

Projekt Details

Name des Projekts: Shambhala Sol

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 32

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 1.4 Km

Ort: Chalong, Phuket

Shambhala Sol Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Shambhala Sol

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2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Shambhala Sol erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $73. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Shambhala Sol bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Shambhala Sol und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shambhala Sol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Villa zu vermieten, in einer guten Lage

Simon Ivanovich, Russland, vor 4 Jahren

Die Villa ist zu mieten. Der Besitzer kümmert sich gut um die Villa. Es ist sauber und mit Standard-Möbeln eingerichtet. Die Villa ist eindeutig in gute Proportionen aufgeteilt. Es ist ein High-Rand Zaun, ein Swimmingpool und einen Parkplatz. Die meisten Nachbarn sind Ausländer. Die Magd ist freundlich. Das Anwesen befindet sich in einer guten Lage in Chalong, die komplette Ausstattung hat. Reisen nach Chalong Pier ist nur 5 Minuten, während Rawai Beach und Kata Strand auch ganz in der Nähe ist. Aber die Villa ist nicht direkt am Meer und ist in einer sehr tiefen Gasse. Ich empfehle, ein Auto oder Motorrad für unterwegs mit, was sehr praktisch ist!

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Name des Projekts

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Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

Chaofa West Suites

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$409 - $526

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaofa West Pool Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.31K - $1.75K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

88 Home at Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$365 - $438

Baujahr

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Name des Projekts

The Bell Condominium

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Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

$52.29K - $210.34K

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

$292 - $672

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phompassorn Apartment

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$438 - $526

Baujahr

Mär 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

99 Phuket Andaman Tropical Home

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$290.01K - $493.72K

Monatsmieten

$876 - $1.02K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mouana Pratthana Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$4.67K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hideaway Valley Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$260.01K

Monatsmieten

$2.92K - $3.51K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BTC Space Phuket

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.87K - $4.38K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Town By Wallaya Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$460.13K

Monatsmieten

$2.92K - $5.84K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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