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2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Shambhala Grand Villa
Reverenz-ID:
U1117078
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Choeng Thale, Thalang,Phuket
$5,830
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$5,830
2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Shambhala Grand Villa
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mär 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $5,830 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 1, 2022
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-1.6 Km
Wohnfläche
91 m²
Preis pro m²
$64
Außenbereich
73 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1117078
Projekt Details
Name des Projekts:
Shambhala Grand Villa
Bauträger:
Boat Pattana Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2021)
Objekte:
43
Projektfläche:
24,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 1.6 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Shambhala Grand Villa Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Shambhala Grand Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $102. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Shambhala Grand Villa bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 4 Jahren.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Shambhala Grand Villa und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shambhala Grand Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
LQ,FQ,Lease
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$8,740
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein ausgezeichnetes Projekt.
Ein ausgezeichnetes Projekt, das ruhig und nah an der Natur. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und Doppel-Master-Zimmer, angefangen von 160 bis 216 Quadratmeter, mit luxuriös Mobiliar. Ich kann auch ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen innerhalb des Projektes genießen. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Boat Avenue Cherngtalay und Porto de Phuket Einkaufszentrum.
Familienfreundliches Ferienhaus
Ich war auf der Suche nach einem familienfreundlichen Ferienhaus zu unserem besten Urlaub zu machen. Dann stieß ich auf dieses Projekt. Die Nachbarschaft des Projektes ist es friedlich. Die Villen sind in einfachem Design, aber luxuriös. Es gibt einen Außenpool, eine europäische Küche und moderne Dekoration. Meine Villa besteht aus 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Badewanne. Das Projekt hat auch ein Restaurant-Service vor Ort, darunter ein Wachmann kümmern sich um die Bewohner für 24 Stunden. Es ist sehr komfortabel. Die Lage des Projektes ist es ideal, weil es in der Nähe Laguna Complex, Bang Tao Beach und berühmte Supermärkte ist.
Gute Lage
Ich war vor ein paar Wochen im Verkaufsbüro. Ich konnte mir die Showvilla neben dem Büro ansehen, was sehr schön war. Ich freue mich darauf, den Rest des Projekts zu Ende zu sehen, um zu sehen, wie sich alles entwickeln wird. Insgesamt wirkt es sehr privat und viel Grün, was immer gut ist. Ich werde wiederkommen, um es noch einmal zu überprüfen, wenn ich die Chance bekomme, das Projekt als abgeschlossen zu sehen.
Neues Villa-Projekt, nur 2 Kilometer von Bang Tao Beach
Das Projekt ist nun fast abgeschlossen. Zuerst wollte ich nicht ein Haus in der Nähe von Choeng Thale, weil ich dachte, es wäre unbequem Reise in die Stadt sein. Als ich kam um hier den Ort zu sehen, ich mochte es, wie Sie weit zu reisen nicht brauchen. Auch gibt es eine komplette Ausstattung und als Geschäftsviertel, in dem viele Einkaufszentren umgeben sind. Es ist auch voll von Gemeinden. Manchmal ist es voll, aber es ist sicher und ruhig. Die Häuser hier sind wunderschön gestaltet. Obwohl es nicht sehr luxuriös, ist es mein Lieblings-Stil !!!
Schöne Villa, geeignet für den Preis
Bald wird die Villa, dass ich bei Shambhala Grand Villa abgeschlossen werden gekauft. Jetzt gibt es nur ein kleines Detail der Villa Interieur fertig zu sein. Ich bin nicht enttäuscht, diese Villa zu kaufen. Alle Bauarbeiten nach dem Kaufvertrag wird in einer sehr zuverlässigen und schönen Villa gemacht. Land und Nutzflächen sind geräumig. Alle Baumaterialien sind als Klasse A, die als hochwertige Materialien und verschiedene Details halten gut geeignet, und den Preis wert.
Erholsamer Urlaub
Die Villa befindet sich in Choeng Thale, die ich mit bin beeindruckt. Ich kam in den Urlaub nach Phuket für 2 Wochen und wähle in Choeng Thale zu bleiben, weil die Villa ist ruhig und sehr privat. Außerdem alles abgeschlossen ist, glatt und leicht während Ihres Aufenthaltes verbrachte. Eine andere Sache, die mich beeindruckt das Personal ist hier, da sie einen guten Service und achten Sie auf alles dienen. Außerdem ist es von Restaurants, Convenience-Stores, Villa Markt und Kaufhäusern umgeben. Ich habe kein Problem. Alles ist perfekt.
Ich mag das Design hier
Die Villa Design ist wunderbar und perfekt. Es ist genau das, was Ich mag. Material und Möbel Qualität für den Bau und die Dekoration ist ziemlich hoch. Das Projekt Nachbarschaft ist voll von Restaurants und Geschäften. Schade, dass es ziemlich weit von Porto de Phuket und Boat Avenue ist; es ist etwa 20 Minuten Fahrt.
Phuket
Choeng Thale
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Name des Projekts
Bee Villa Wellness Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$3.5K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shambhala Grand villas By Cozy Lake
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$5.83K - $10.2K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boat Avenue Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$1.17M - $1.22M
Monatsmieten
$10.2K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Picasso Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$8.74K - $17.48K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Riverhouse Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
$5.83K - $7.28K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Radi Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$3.5K - $5.24K
Baujahr
Dez 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchard Villas Pasak 3
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
$728.16K
Monatsmieten
$4.66K
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Apr 2024
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$407.93K
Monatsmieten
$1.75K - $2.48K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Da Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
$958.64K
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$17.48K
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Jan 2025
Baustatus
Im Bau
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Merken
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