2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Element Rama 9

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Element Rama 9

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Reverenz-ID: U1649444

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

$7,390

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

550 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$7,390

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Element Rama 9

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für $7,390 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $1,630,000 ($2,960/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 5

Ort Suan Luang, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.9 Km

Wohnfläche 550 m²

Preis pro m² $13

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 61 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Private Parkplätze 6

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1649444

Projekt Details

Name des Projekts: The Element Rama 9

Bauträger: Landmark Development Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 27

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.9 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

The Element Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im The Element Rama 9

Kaufen 3 Mieten 2

Alle
2 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Element Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Element Rama 9 und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Element Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,920

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$29,600

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

$153.82K - $156.77K

Monatsmieten

$739 - $828

Baujahr

Jul 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S1 Rama 9 Condominium

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

$57.98K - $68.03K

Monatsmieten

$281 - $562

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S 1 Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$325

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Activ Phattanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

445

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$296 - $414

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

445

Verkaufspreis

$88.74K

Monatsmieten

$251 - $325

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

795

Verkaufspreis

$61.82K - $103.53K

Monatsmieten

$251 - $414

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thaya Hotel Bangkok

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

176

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.33K - $2.22K

Baujahr

Sep 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thairong Tower

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

702

Verkaufspreis

$34.02K - $53.24K

Monatsmieten

$177 - $296

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

$144.94K - $251.43K

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

$739 - $828

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Time Home(Rama 9 - 64)

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$739

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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