Reverenz-ID: U1720430
Verfügbarkeit: Feb 28, 2025
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
$177
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
80 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Aug 2006
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Baan Phutawan

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Aug 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $177 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $51,700 ($647/m²) erwerben.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2024
Aktualisiert vor 4 Wochen
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -3.3 Km
Wohnfläche 80 m²
Preis pro m² $2
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Feb 28, 2025
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2006)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1720430

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Phutawan
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2006)
Objekte: 129
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 3.3 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Phutawan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Phutawan

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Phutawan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Phutawan und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phutawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ablösungshaus in Hua Hin City.
Monica Pugh, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Es ist ein komplettes und komfortables Hausprojekt in einer guten und ruhigen Lage. Das Innenraum ist einfach, aber stilvoll dekoriert. Das Farbschema der Dekoration ist nicht zu auffällig, daher werden wir uns nicht langweilen. Darüber hinaus ist der Raum im Haus geräumig genug und es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Projekt befindet sich in einer potenziellen Gemeinde, in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Märkten, Restaurants, Schulen, Krankenhäusern und verschiedenen Touristenattraktionen.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Phutawan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kiri Nakara
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$61.69K - $154.36K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
$443 - $1.03K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mondara Villa
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$856 - $1.18K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Light
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
$73.79K - $138.72K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
$502 - $649
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Ville Huahin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$56.08K - $546.03K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$384 - $738
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$88.55K - $106.25K
Monatsmieten
$502 - $1.12K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nature Valley 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
$177.09K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
$1.18K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Paradise Homes 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$144.62K - $262.69K
Monatsmieten
$1.24K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Paradise Homes
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
$82.64K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
$1.09K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Grand Hills
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
$203.65K - $312.83K
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
$1.33K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
CASA Collina Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
$203.65K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
$826 - $1.77K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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