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    2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Samui Emerald Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $2,480
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    2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Samui Emerald Villas
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1922113
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    $2,480 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag $2,480
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag $2,480
    22
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Samui Emerald Villas

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für $2,480 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 30, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.9 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² $25
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1922113

    Projekt Details

    Name des Projekts: Samui Emerald Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.9 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Samui Emerald Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Samui Emerald Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Samui Emerald Villas inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Samui Emerald Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Emerald Villas und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Emerald Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wunderbarer Urlaub
    Tony Lever, Niederlande, vor 4 Jahren
    Meine Familie und ich waren hier während der Ferien. Ich bin sehr beeindruckt, da die Villa zum Entspannen und sehr privat geeignet ist. Ich wurde durch den Verkehr überhaupt nicht gestört. Neben der Villa ist ein Kokosnussbaum Garten so dass ich die schöne Aussicht genießen können. Das Personal und das Sicherheitssystem ist groß, und wenn Sie die Kinder hier bringen, die Sie nicht Sorge um ihre Sicherheit benötigen. Der gemeinsame Bereich ist sehr sauber; sie haben ausgezeichnete Wartung! Unsere 3-Zimmer-Villen sind geräumig und mit hochwertigen Möbeln und Geräten. Das Schwimmbad ist ein beliebter Ort für meinen Sohn; schwamm er fast den ganzen Tag. Der Mietpreis ist wert, was man bekommt. Die Lage ist gut, in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Sie können in wenigen Minuten Autofahrt dorthin kommt. Es ist auch weniger als 5 Minuten zu Plai Laem Strand. Wenn jemand für das richtige Ferienhaus sucht, empfehle ich diesen Ort.
    Die Villa befindet sich in der Nähe von Fischerdorf und Meeresfrüchte ist auch frisch.
    Anfisa Yahontov, Russland, vor 6 Jahren
    Der Vorteil hierbei ist, dass es in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten ist. Es gibt viele neue Märkte und Geschäfte in der Nachbarschaft. Die Hauptsache, es ist nahe dem Hafen und dem Fischerdorf, bequem und einfach Meeresfrüchte zu finden. Auch es dauert nur 10 Minuten zum Central Samui zu fahren. Das Haus ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, eigenem Pool und 1 Parkplatz. Ich denke, die Einrichtungen sind komplett und unsere Familie passen. Wenn Sie für eine Villa in Koh Samui suchen, ich denke, das ist eine gute Wahl.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Samui Emerald Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sense 8 Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.93K - $2.78K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Obsidian
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $10.7K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $6.43M
    Monatsmieten
    $4.38K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Blue Orchid
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Honey Tara Villa Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $730 - $1.93K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $335.97K - $1.31M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.53K - $10.23K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Sanctuary
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.9K - $2.92K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceana Residence Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $803 - $1.46K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Emerald Condominium
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $876
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Boat Lagoon
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.75K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Merken
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