2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Samui Emerald Villas

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Samui Emerald Villas

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1922113

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

$2,510 Preisdetails ansehen

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

100 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag $2,510
3- bis 6-Monats-Vertrag $2,510

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Samui Emerald Villas

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für $2,510 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 30, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bo Phut, Koh Samui

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.9 Km

Wohnfläche 100 m²

Preis pro m² $25

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 3 Monate

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1922113

Projekt Details

Name des Projekts: Samui Emerald Villas

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 10

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.9 Km

Ort: Bo Phut, Koh Samui

Samui Emerald Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Samui Emerald Villas

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Samui Emerald Villas

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $80 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Samui Emerald Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Emerald Villas und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Emerald Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wunderbarer Urlaub

Tony Lever, Niederlande, vor 4 Jahren

Meine Familie und ich waren hier während der Ferien. Ich bin sehr beeindruckt, da die Villa zum Entspannen und sehr privat geeignet ist. Ich wurde durch den Verkehr überhaupt nicht gestört. Neben der Villa ist ein Kokosnussbaum Garten so dass ich die schöne Aussicht genießen können. Das Personal und das Sicherheitssystem ist groß, und wenn Sie die Kinder hier bringen, die Sie nicht Sorge um ihre Sicherheit benötigen. Der gemeinsame Bereich ist sehr sauber; sie haben ausgezeichnete Wartung! Unsere 3-Zimmer-Villen sind geräumig und mit hochwertigen Möbeln und Geräten. Das Schwimmbad ist ein beliebter Ort für meinen Sohn; schwamm er fast den ganzen Tag. Der Mietpreis ist wert, was man bekommt. Die Lage ist gut, in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Sie können in wenigen Minuten Autofahrt dorthin kommt. Es ist auch weniger als 5 Minuten zu Plai Laem Strand. Wenn jemand für das richtige Ferienhaus sucht, empfehle ich diesen Ort.

Die Villa befindet sich in der Nähe von Fischerdorf und Meeresfrüchte ist auch frisch.

Anfisa Yahontov, Russland, vor 5 Jahren

Der Vorteil hierbei ist, dass es in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten ist. Es gibt viele neue Märkte und Geschäfte in der Nachbarschaft. Die Hauptsache, es ist nahe dem Hafen und dem Fischerdorf, bequem und einfach Meeresfrüchte zu finden. Auch es dauert nur 10 Minuten zum Central Samui zu fahren. Das Haus ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, eigenem Pool und 1 Parkplatz. Ich denke, die Einrichtungen sind komplett und unsere Familie passen. Wenn Sie für eine Villa in Koh Samui suchen, ich denke, das ist eine gute Wahl.

Koh Samui

Bo Phut

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Sense 8 Samui Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

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k. A.

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$1.95K - $2.81K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Obsidian

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$9.85K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

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Name des Projekts

Aura Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

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Verkaufspreis

$6.51M

Monatsmieten

$4.44K

Baujahr

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Baustatus

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Name des Projekts

Samui Blue Orchid

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

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k. A.

Monatsmieten

$1.33K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Honey Tara Villa Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$739 - $1.95K

Baujahr

k. A.

Baustatus

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Name des Projekts

Horizon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

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Verkaufspreis

$273.98K - $1.33M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

$4.58K - $10.35K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

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Name des Projekts

Samui Sanctuary

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

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k. A.

Monatsmieten

$1.92K - $2.96K

Baujahr

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Baustatus

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Name des Projekts

Oceana Residence Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$754 - $1.48K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Emerald Condominium

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$887

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Boat Lagoon

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.77K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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