1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Kensington Sukhumvit – Thepharak

Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Kensington Sukhumvit – Thepharak

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Reverenz-ID: U1915041

Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

$236

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

1 Schlafz.

Bäder

23.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2020

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

$236

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Kensington Sukhumvit – Thepharak

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 23.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $236 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $65,000 ($2,770/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Kabelfernsehen

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafz. 1

Größe 23.50 m²

Preis pro m² $10

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1915041

Projekt Details

Name des Projekts: Kensington Sukhumvit – Thepharak

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Etagen: 38

Gebäude: 1

Objekte: 1318

Projektfläche: 7,296 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 1.7 Km

Ort: Thepharak, Samut Prakan

Kensington Sukhumvit – Thepharak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Kensington Sukhumvit – Thepharak

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss
Grünflächen

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Kensington Sukhumvit – Thepharak

Kaufen 16 Mieten 12

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Kensington Sukhumvit – Thepharak

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kensington Sukhumvit – Thepharak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kensington Sukhumvit – Thepharak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $12 pro Quadratmeter.

Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Kensington Sukhumvit – Thepharak und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,960

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thepharak

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2.5 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
31.9 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

$76.01K - $196.84K

Monatsmieten

$295 - $1.03K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thiphawan 1

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1025

Verkaufspreis

$132.82K

Monatsmieten

$1.03K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Y Residence Sukhumvit 113

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$856 - $974

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo Sukhumvit Lasalle

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

$242.02K - $262.69K

Monatsmieten

$871 - $2.3K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Ville

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

357

Verkaufspreis

$22.87K

Monatsmieten

$177 - $354

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lesto Condo Sukhumvit 113

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

785

Verkaufspreis

$41.32K - $69.95K

Monatsmieten

$230 - $266

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche ID Sukhumvit 113

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

$39.85K - $62.02K

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

$207 - $266

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Loft Sukhumvit 109

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

$38.07K - $61.98K

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

$221

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kith Plus Sukhumvit 113

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

$32.47K - $52.83K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

$174 - $354

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Loft Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

$64.93K

Monatsmieten

$221

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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