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Reverenz-ID:
U1373090
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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
$274
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$274
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Groove Ratchada - Ladprao
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 23.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $274 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $69,300 ($2,950/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 31, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
23.50 m²
Preis pro m²
$12
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1373090
Projekt Details
Name des Projekts:
Groove Ratchada - Ladprao
Bauträger:
DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
79
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadaphisek MRT
- 1.2 Km
Ort:
Sam Sen Nok, Bangkok
Groove Ratchada - Ladprao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
Kaufen 26
Mieten 1
1
1
23.50
5
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
Groove Ratchada - Ladprao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Ratchada - Ladprao und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Zimmer in der Nähe der MRT-Gelblinie
Ich beschloss, ein Zimmer in diesem Projekt zu erwerben, um das Miete zu mieten, da die MRT-Gelblinie bald vor der Gasse beginnen wird. Es gibt viele Annehmlichkeiten, die das Projekt umgibt, wie Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Krankenhäuser, Schulen usw. Ich habe 2 Einheiten gekauft; Es ist ein 1 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Loft. Das Zimmerlayout ist einzigartig und unterscheidet sich von anderen Projekten und ist wunderschön eingerichtet. Es gibt auch viel Lager. Darüber hinaus bietet die Wohnung viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Waschküche, ein Spielezimmer, einen Zusammenarbeit, ein Tagungsraum und eine Lounge. Es ist perfekt.
Bangkok
Sam Sen Nok
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Revo Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$72.22K - $75.11K
Monatsmieten
$231 - $376
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Nest Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$83.77K
Monatsmieten
$283 - $289
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Family Park
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
725
Verkaufspreis
$30.33K - $34.66K
Monatsmieten
$170 - $419
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
250
Monatsmieten
$347 - $376
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Raffles
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
$92.44K - $402.98K
Monatsmieten
$318 - $924
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 12 Latphrao 41
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
$44.78K - $46.22K
Monatsmieten
$188 - $217
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Ort
Saphan Song, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1020
Monatsmieten
$217 - $283
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Humble Living At FueangFu
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
141
Monatsmieten
$318
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tanyakarn Condominium
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$142
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Place
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$37.26K - $106.6K
Monatsmieten
$419 - $2.51K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Groove Ratchada - Ladprao
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The Revo Ladprao 48
Living Nest Ladprao 44
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The Raffles
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