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1 Schlafzimmer Appartement zu vermieten im Laguna Beachside
Reverenz-ID:
U1980585
Verfügbarkeit: Jan 15, 2025
Choeng Thale, Thalang,Phuket
$2,020
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$2,020
1 Schlafzimmer Appartement zu vermieten im Laguna Beachside
Appartement zu vermieten mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $2,020 im Monat mieten.
Ausstattung
Strandzugang
Direktzugang zum Pool
Dachterrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 9, 2025
Aktualisiert
vor 23 Stunden
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
3
Schlafz.
1
Größe
60 m²
Preis pro m²
$34
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jan 15, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1980585
Projekt Details
Name des Projekts:
Laguna Beachside
Bauträger:
Laguna Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2025)
Etagen:
5
Gebäude:
3
Objekte:
120
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 0.3 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Laguna Beachside Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im Laguna Beachside
Kaufen 6
Mieten 3
3,175 USD Pro Monat
$32/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
99
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Meerblick
2,020 USD Pro Monat
$34/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
teilmöbliert
Gartenblick
2,020 USD Pro Monat
$34/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
59
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Gartenblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Laguna Beachside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $87 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beachside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $3 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beachside und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,890
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,890
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
50% Baufortschritt
10%
4. Rate
75% Baufortschritt
10%
5. Rate
Post construction payments
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
$1.59K - $2.45K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taan Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.45K - $2.6K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mandala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
$4.33K - $7.22K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
$129.96K - $332.13K
Monatsmieten
$1.01K - $4.33K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuree Sala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
$3.47K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Condominium Bang Tao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
295
Monatsmieten
$866 - $1.73K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
$1.59K - $5.34K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Stone
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
$1.16K - $2.02K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Harmony Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$433.21K - $866.42K
Monatsmieten
$1.44K - $4.33K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Lakeside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
$202.17K - $899.06K
Monatsmieten
$1.44K - $2.6K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Laguna Beachside
Merken
Casuarina Shores
Taan Residence
Baan Mandala
Diamond Resort Phuket
Phuree Sala
Diamond Condominium Bang Tao
Cassia Residence Phuket
Ocean Stone
The Harmony Villa
Laguna Lakeside