Reverenz-ID: U1740020
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
$665 Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
45 m²
Wohnfläche
Nov 2016
Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag $665
  • 3- bis 6-Monats-Vertrag $723

Büro zu vermieten im Aurora Pratumnak

Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $665 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Büro
Blick Gartenblick
Angeboten von
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Makler / Partner
Reverenz-ID U1740020

Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Aurora Pratumnak

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aurora Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aurora Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aurora Pratumnak und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$867
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
Anzahlung
Monthly installments
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,450
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
Monthly installments
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gemütliche, ruhige Eigentumswohnung in Strandnähe.
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 7 Monaten
Kleine Eigentumswohnung in einer ruhigen Straße in der Nähe von Cozy Beach. Es gibt alles, was man braucht – Schwimmbad, Fitnessstudio, Sauna. Besonders angenehm sind mehrere Loungebereiche auf dem Dach mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang. Es gibt viele Wohnungseigentümer, daher ist die Haltung gegenüber Gemeinschaftsräumen und untereinander sehr aufmerksam. Am Eingang ist ein Wachmann im Dienst, der Pool schließt zur vereinbarten Zeit und nachts ist es ruhig und sicher. Meine aufrichtigen Empfehlungen für das Leben hier
stilvolle Wohnung
Maria Baynes, Australien, vor 7 Jahren
Stilvolle Wohnung mit einem elegant gestalteten Empfangshalle. Die Zimmerkategorien variieren von einem Studio bis 2 Schlafzimmer. Das Studio ist ein bisschen klein, geeignet für 1 oder 2 Personen in leben, während die 1- und 2-Zimmer-Typen sind viel größer. Außerdem gibt es einen Pool, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnesscenter. Es liegt in der Nähe Cosy Beach. Ich würde es eine sehr komfortable Wohnung zu Aufenthalt in Betracht ziehen.
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Aurora Pratumnak

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Cosy Beach View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
$61.03K - $408.24K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
$723 - $1.73K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
$86.43K - $196.56K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
$723 - $1.01K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
$92.5K - $213.91K
Monatsmieten
$434 - $578
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andromeda Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
$115.34K - $375.79K
▲ 5.6% überbewertet
Monatsmieten
$491 - $2.46K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$664.85K - $2.89M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
$2.6K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
$60.7K - $286.17K
▼ -15.8% unterbewertet
Monatsmieten
$318 - $1.45K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peak Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
$86.72K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$434
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Namchai House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$405
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
$121.41K - $202.35K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
$752 - $1.16K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cliff Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
426
Verkaufspreis
$57.81K - $274.61K
▲ 5.1% überbewertet
Monatsmieten
$347 - $867
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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