Reverenz-ID: U1153318
6% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
Sakhu, Thalang,Phuket
Verkauft
StudioSchlafz.
1
Bäder
22.25 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Mär 2022
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im VIP Great Hill Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $61,300 ($2,760/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

InserierungsdatumJun 24, 2024
Aktualisiertvor 7 Monaten
ImmobilientypWohnung
Geschoss6
Schlafz.Studio
Größe22.25 m²
Preis pro m²$2,760
HaustiereVerboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Verfügbar für $8,910
BlickStadtblick
TypB
Gebäudek. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$20/Mo.
Angeboten von
Bauträger
StrompreisRegierungstarif
WasserpreisRegierungstarif
Reverenz-IDU1153318
Mehr

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$20/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts:VIP Great Hill Condominium
Bauträger:VIP Thailand
Baustatus:Fertiggestellt (Mär 2022)
Etagen:7
Gebäude:1
Objekte:215
Projektfläche:2,030 m²
Nächstliegender OrientierungspunktNai Yang Beach- 2.3 Km
Ort:Sakhu, Phuket
VIP Great Hill Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im VIP Great Hill Condominium

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium

Kaufen 13Mieten 19
$60,345
$87,624
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$62,700
$2,850/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche22 Wohnfläche
Geschoss2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold)voll möbliertBergblick
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$87,600
$2,700/m²
Schlafz.1 Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche32.40 Wohnfläche
Geschoss2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)voll möbliertMeerblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$61,200
$2,660/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche23 Wohnfläche
Geschoss5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)voll möbliertBergblick
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$84,700
$3,140/m²
Schlafz.1 Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche27 Wohnfläche
Geschoss7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)voll möbliertBergblick
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$84,700
$3,140/m²
Schlafz.1 Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche27 Wohnfläche
Geschoss5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)voll möbliertMeerblick
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$60,300
$2,720/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche22.15 Wohnfläche
Geschoss5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliert
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$60,300
$2,790/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche21.60 Wohnfläche
Geschoss5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliert
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$60,300
$2,760/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche21.90 Wohnfläche
Geschoss5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliert
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$61,300
$2,800/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche21.90 Wohnfläche
Geschoss6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliert
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$61,300
$2,850/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche21.50 Wohnfläche
Geschoss6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliert
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$62,900
$2,910/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche21.60 Wohnfläche
Geschoss7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliert
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$68,700
$2,600/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche26.40 Wohnfläche
Geschoss4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliertStadtblick
Verfügbare Objekte im VIP Great Hill Condominium
$62,900
$2,830/m²
Schlafz.Studio Schlafz.
Bäder1 Bäder
Wohnfläche22.25 Wohnfläche
Geschoss7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)unmöbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im VIP Great Hill Condominium inseriert werden
Alle ansehen (13)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan
ZahlungFälligkeitBetrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,490
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
2. Rate
The second payment of the contract
20%
3. Rate
The third payment of the contract
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im VIP Great Hill Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $20 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Great Hill Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $12 pro Quadratmeter.
VIP Great Hill Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Great Hill Condominium und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
ZahlungFälligkeitBetrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,490
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
2. Rate
The second payment of the contract
20%
3. Rate
The third payment of the contract
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Schön und stilvoll.
Grace Lauren, Schweden, vor 3 Jahren
Ich arbeite bei Phuket International Airport und beabsichtige, eine Wohnung zu einem vernünftigen Preis zu kaufen. Da fand ich dieses Projekt, das jetzt im Bau und wird in Kürze erfolgen. Ich freue mich darauf. Das Projekt ist atemberaubend und modern. Darüber hinaus hat das Projekt die alle grundle...genden Annehmlichkeiten. Ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, Garten und Parkplätze sind vorhanden. Zum einen habe ich geplant, ein Studio zu kaufen. Aber da die Preise sehr ähnlich sind, habe ich mich entschlossen, statt auf 34 Quadratmetern eine 1-Zimmer-Einheit zu kaufen. Es liegt in der Nähe des Flughafens. Die Umgebung ist ruhig und schattig. Ich ging in die Probe Zimmer und wurde mit dem, was ich sah. Die Mitarbeiter des Projekts ist freundlich und hilfsbereit. Es ist leicht, ein Zimmer in diesem Projekt auf dem ersten Eindruck basiert Kauf zu entscheiden.Mehr
Dieses Projekt ist sehr lohnenswert zu einem erschwinglichen Preis
Charlotte Brown, Australien, vor 5 Jahren
Das Projekt ist noch im Bau, die in etwa 2 Jahren abgeschlossen sein soll. Ich habe hier schon reserviert. Ich denke, dass es zu einem erschwinglichen Preis sehr lohnt. Leider hat das Projekt nur eine vorhandene Zimmer, ein Studio-Zimmer. Es ist nicht riesig, aber auch in einem modernen Stil eingeri...chtet und gut verteilt. Geräumige Pool. Das Projekt hat auch eine garantierte Miete Programm, das eine interessante Option für Investitionen ist.Mehr
Phuket
Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom VIP Great Hill Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Title Residencies
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
$89.03K - $261.17K
▼ -3.4%unterbewertet
Monatsmieten
$534 - $1.48K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Halo 1
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
$103.87K - $281.94K
Monatsmieten
$831 - $1.93K
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Airport
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
$74.19K
Monatsmieten
$356 - $1.34K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
814
Verkaufspreis
$86.08K - $511.05K
Monatsmieten
$742 - $1.04K
Baujahr
Mai 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bhukitta Resort Nai Yang
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
$88.44K - $163.23K
Monatsmieten
$742 - $1.04K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuvista 3 Naiyang
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
$439.23K - $504.52K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lavisco Living
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
$88.74K - $200.77K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Amrits Luxury Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$563.88K - $638.08K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aileen Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$468.6K - $501.56K
▲ 6.3%überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$252.26K
Monatsmieten
$2.34K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    Wir verwenden Cookies, um Inhalte zu personalisieren, den Website-Verkehr zu analysieren und die Benutzererfahrung zu verbessern. Durch die Nutzung der Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zum Sammeln von Informationen über und außerhalb von AsiaVillas zu. Bitte lesen Sie unsere Datenschutzbestimmungen für weitere Informationen.
    Mehr Erfahren