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    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 7
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $91,800
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 7
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1731822
    6% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $91,800
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    48 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jul 2010
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $91,800

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 7

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $91,800 ($1,910/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. Studio
    Größe 48 m²
    Preis pro m² $1,910
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1731822

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $91,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im View Talay 7, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: View Talay 7
    Bauträger: View Talay Pattaya Beach Condominium
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2010)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 936
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    View Talay 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im View Talay 7

    Kaufen 5 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im View Talay 7 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im View Talay 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 7 und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage in der Nähe des Strandes
    Lajuana Sheffler, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Tolle Lage und ein perfekter Ort, um Pattaya berühmtesten Stadt der Lichter, Klänge und Strände zu genießen. Ich bin sehr beeindruckt. Ich mietete View Talay Condo 7 für ca. 2 Monate, mit einer Studio Raumgröße. Im Zimmer und die öffentlichen Bereiche sind sehr förderlich, wie ein großes Schwimmbad und komplette Fitness. Alle erfüllen meine Bedürfnisse. Das Projekt befindet sich in einer Lage, wo ich leicht umgehen können, einschließlich Jomtien Beach, Restaurants, Geschäfte und Nachtclubs wie Pattaya. Es ist ein ideales Projekt für Entspannung. Ich kann auch eine angenehme Umgebung genießen. Der Aufenthalt hier ist für mich sehr groß. Die Wohnung ist wunderschön, mit einem riesigen Balkon und perfekt.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom View Talay 7

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Jomtien Complex
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1118
    Verkaufspreis
    $96.16K - $259.33K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $583 - $1.17K
    Baujahr
    Mär 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $65.56K - $110.72K
    ▼ -7.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $233 - $816
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Plaza Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    $100.53K - $1.05M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $583 - $2.19K
    Baujahr
    Dez 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay 5
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1968
    Verkaufspreis
    $72.85K - $338K
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    $437 - $641
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $437.07K - $539.05K
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.25K
    Baujahr
    Nov 1988
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Condotel and Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    $65.56K - $180.66K
    Monatsmieten
    $524 - $2.91K
    Baujahr
    Jun 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    $110.44K - $800.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2029
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    ASONGKHAI
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $11.22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Royal Park Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $407.93K - $505.54K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $728 - $1.46K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay Residence 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $230.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Jomtien Complex
    Neo Condo
    Jomtien Plaza Condotel
    View Talay 5
    Grand Condotel
    Jomtien Condotel and Village
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    ASONGKHAI
    Royal Park Village
    View Talay Residence 2
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