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    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 1
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $48,400
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 1

    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1364060
    8% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $48,400
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    38 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jun 1997
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $48,400

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 1

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $48,400 ($1,270/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2017) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. Studio
    Größe 38 m²
    Preis pro m² $1,270
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Teilweiser Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $22/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1364060

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $48,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $22/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im View Talay 1 , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: View Talay 1
    Bauträger: View Talay Pattaya Beach Condominium
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1997)
    Etagen: 15
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1650
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.8 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    View Talay 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im View Talay 1

    Kaufen 7 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im View Talay 1 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im View Talay 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $22 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im View Talay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 1 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist pink
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Das Zimmer ist rosa gestrichen. Gut, wenn dir diese Farbe gefällt. Ansonsten musst du malen. In anderen Bereichen sind noch einige Arbeiten erforderlich. Der Raum hat auch viele schräge Wände und macht das Aufstellen von Möbeln zu einer kleinen Herausforderung.
    Anständiger Wert
    Jasan Chan, Besucher, vor 3 Jahren
    Okay für den verlangten Preis. Der Raum wird etwas Arbeit brauchen. Der Raum hat auch viele nicht gerade Wände, die das Aufstellen von Möbeln erschweren können.
    Der Preis für ein Studio-Zimmer ist sehr niedrig
    Lily Haggerty, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Der Preis für ein Studio-Zimmer ist sehr gering. Leider gibt es keine Küche im Zimmer. Aber Sie können einen E-Herd haben, die Motorhaube und andere Möbel zur Verfügung gestellt. Die Projektmöglichkeiten sind hervorragend, darunter einen Swimmingpool, eine Bar, ein Fitnesscenter und ein dediziertes Rezeptionistin. Es ist in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter Dongtan Beach, Pattaya Water Park, Big Buddha Tempel und Phra Tamnak Hill.
    Die perfekte Wohnung zum Leben
    Karisa A., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich war eine Weile in Pattaya und mietete eine 2-Zimmer-Einheit in der Ansicht Talay 1 Condo mit meiner Schwester. Es ist einsatzbereit und voll ausgestattet mit einem schönen Anteil an Wohnräumen. Wie für die allgemeinen Gebiete dieser Wohnung ist es komplett ausgestattet, darunter das Fitnesscenter, Pool, Bars und Parkplätze, die für viele Einwohner ausreichend sind. Darüber hinaus ist die Wohnung in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Lebensmittelarten, Mietwagengeschäften und Pattayas Sehenswürdigkeiten wie Jomtien Beach, der nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Wohnung ist ideal für meine Schwester und mich, und ich glaube, dass das hier für eine Weile hier überzeugen kann, mich in der Zukunft zu kaufen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom View Talay 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chateau Dale Thabali Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $100.71K - $238.83K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $547 - $1.87K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau Dale Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $402.85K - $1.44M
    Monatsmieten
    $2.59K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau Dale
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $102.15K - $4.26M
    Monatsmieten
    $2.56K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $402.85K - $499.24K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.58K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Caribbean
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1064
    Verkaufspreis
    $64.74K - $4.32M
    ▲ 2.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $273 - $1.29K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1934
    Verkaufspreis
    $47.48K - $129.49K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $719
    Baujahr
    Nov 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Hill Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $77.69K - $158.26K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.09K
    Baujahr
    Jul 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inara Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $489.98K - $774.04K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $5.75K - $8.63K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Luciano Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1014
    Verkaufspreis
    $82.93K - $589.25K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Palace Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $446.01K - $1.01M
    Monatsmieten
    $1.87K - $2.3K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chateau Dale Thabali Condominium
    Chateau Dale Villas
    Chateau Dale
    Royal Park Village
    Grande Caribbean
    View Talay 2
    Royal Hill Resort
    Inara Villa
    The Luciano Pattaya
    Jomtien Palace Village
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