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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Naithon Condominium
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $146,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Naithon Condominium
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1412422
    11% Mietrendite
    Sakhu, Thalang,Phuket
    $146,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    41 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $146,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Naithon Condominium

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $146,000 ($3,550/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 19, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. Studio
    Größe 41 m²
    Preis pro m² $3,550
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1412422

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $146,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Naithon Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Naithon Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 345
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach - 0.2 Km
    Ort: Sakhu, Phuket
    The Naithon Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im The Naithon Condominium

    Kaufen 4 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Naithon Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Naithon Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Naithon Condominium und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin mit diesem Ort sehr zufrieden
    Molly Harrold, Australien, vor 5 Jahren
    Ich vermiete diese Wohnung monatlich. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Die Wohnung ist nicht weit von Naithorn Strand, nur über die Straße. Der Pool ist ein wenig klein und unzureichend, um die Anzahl der Bewohner berücksichtigen. Mein Zimmer ist das perfekte große Studio-Zimmer. Das Personal ist freundlich und bieten einen guten Service. Außerdem gibt es Restaurants und Massageplätze in der Nähe, die so bequem ist.
    Großes Zimmer, gute Lage!
    Eva Zoe, Australien, vor 5 Jahren
    Beschloss, für die monatlichen Miete zu zahlen, da die Wohnung es wert ist! Die Lage ist nett in der Nähe von Naithon Beach mit einer schattigen Atmosphäre von den Lasten von Bäumen. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist 1 Bett, 1 Bath-Typ, der in anständiger Größe ist. Die Dekoration ist einfach und komplett eingerichtet. Ich habe gerade meine Tasche gepackt und eingezogen. Die Küche ist abgeschlossen, aber Wi-Fi ärgert mich ein bisschen, da es instabil ist. Was mich am meisten beeindruckt hat, sind die Einrichtungen wie ein Pool, ein Fitnessstudio, ein Parkplatz und einen hilfsbereiten Empfang. Auf der Suche nach einer guten Wohnung? Sie möchten dies möglicherweise überprüfen.
    Phuket
    Sakhu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Naithon Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sea Heaven Phase 3
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    $116.26K - $263.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sea Heaven
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    $135.96K - $291.38K
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Heaven Phase 2
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    251
    Verkaufspreis
    $141.9K - $407.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malaiwana
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $1.8M - $5.22M
    Monatsmieten
    $29.14K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuvista Naithon
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $1.32M - $2.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pearl Of Naithon
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $437.07K - $801.3K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.75K - $4.66K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Del Mar Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $941.16K - $1.92M
    Monatsmieten
    $4.37K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Casa Sakoo
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $201.05K - $489.52K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.04K - $4.81K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aileen Villas Phase 6
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $393.36K - $480.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    SRA Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $375.88K - $611.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Sea Heaven Phase 3
    Sea Heaven
    Sea Heaven Phase 2
    Malaiwana
    Phuvista Naithon
    Pearl Of Naithon
    Vista Del Mar Phuket
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    SRA Villas
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