Reverenz-ID: U31889
8% Mietrendite
Patong, Kathu,Phuket
$72,300 $80,900
Studio Schlafz.
1
Bäder
40 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Mai 2015
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Emerald Terrace

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $72,300 ($1,810/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 40 m²
Preis pro m² $1,810
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$58/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U31889

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$72,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$58/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Emerald Terrace, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: The Emerald Terrace
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 178
Projektfläche: 4,164 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 0.8 Km
Ort: Patong, Phuket
The Emerald Terrace Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Emerald Terrace

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace

Kaufen 32 Mieten 8
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
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Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Geschoss 4 Geschoss
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$104,000$113,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$104,000$113,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$110,000
$2,890/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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$130,000
$3,420/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
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voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$92,500$104,000
$2,430/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
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$182,000
$2,370/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$145,000$159,000
$3,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
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Firma voll möbliert Bergblick
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$116,000
$3,040/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$80,900
$2,020/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$124,000
$3,270/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$162,000
$3,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$130,000$133,000
$3,420/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$80,900
$2,080/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$121,000
$2,580/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$72,300$80,900
$1,810/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$113,000
$2,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$114,000$130,000
$2,850/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Emerald Terrace
$101,000
$2,660/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Emerald Terrace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Emerald Terrace wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Emerald Terrace und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.6 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes modernes Zimmer, aber abgelegene Gegend
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
Der einzige Vorteil dieses Hotelresorts ist die Größe der Studios und die Einrichtungen wie der Pool und das gut ausgestattete Fitnessstudio. Aber die Lage ist nicht so toll, irgendwie abgelegen, also braucht man wirklich ein Fahrrad oder ein Auto, um irgendwohin zu fahren.
Eines der besten Unterkünfte ich in Patong übernachtet habe.
Shera Vanwingerden, Kanada, vor 6 Jahren
Es ist eine elegante Wohnung und freundliches Personal. Die Wohnung bietet viele Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, ein sauberen und ordentlichen Fitnessraum. Das Zimmer, das ich gemietet war auch sehr schön eingerichtet, großes Bett, saubere Bad, und eine schöne Küche. Alles ist sehr gut. Es ist ein ausgezeichneter Ort im Patong zu bleiben. Darüber hinaus ist der Preis erschwinglich, und der Service ist sehr gut. Das Personal ist aufmerksam zu guten Leistungen. Außerdem ist die Wohnung nicht weit von Sehenswürdigkeiten oder Geschäften, Restaurants, da es in der Nähe alles, was genannt wird. Es ist auch in der Nähe zum Strand. Es ist leicht zugänglich, da es in der Nähe in der Nähe Annehmlichkeiten ist. Keine Sorge nicht. Der Tag, als ich gelangweilt bin, kann ich gehen am Strand von Patong zu entspannen oder einen kurzen Spaziergang zu Bangla Road. Sie nicht die Wahl zu Aufenthalt im The Emerald Terrace verpassen.
Das Hotel liegt am Patong Hügel
Emma Zhang, China, vor 6 Jahren
Ein weiterer schöner Ort in Patong bleiben. Die Reise nach Patong Beach in 5 Minuten. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und kostenfreies WLAN. Es liegt auf einem Hügel und eine ruhige Atmosphäre. Das Zimmer ist mit einem vollständigen Satz von Standard-Möbeln eingerichtet und ein Warmwasser-System funktioniert gut. Die meisten Menschen hier sind Ausländer - Touristen und im arbeitsfähigen Alter. Der Preis ist sehr günstig.
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Emerald Terrace

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Unity Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
$144.24K - $289.07K
▲ 6.5% überbewertet
Monatsmieten
$723 - $3.21K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bliss Condo by Unity
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
$93.95K - $375.79K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
$867 - $2.64K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Hills
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$372.32K - $546.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Bay Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
305
Verkaufspreis
$69.38K - $106.95K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Orchidee Residences
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
$988.6K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Deck Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
$121.41K - $433.6K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
$723 - $2.17K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Charm
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
$201.77K - $303.52K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
$1.97K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Loft
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
$72.27K - $216.8K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
$723 - $1.45K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BYD Lofts
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$352.66K - $364.22K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
$50.59K - $121.41K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
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