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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Cube Plus Phaholyothin 56
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $49,400
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Cube Plus Phaholyothin 56
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    Reverenz-ID: U1957096
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
    $49,400
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    28.52 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $49,400

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Cube Plus Phaholyothin 56

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.52 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $49,400 ($1,730/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 28.52 m²
    Preis pro m² $1,730
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $33/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957096

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $49,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $33/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cube Plus Phaholyothin 56
    Bauträger: Cube Real Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 282
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 8.4 Km
    Ort: Sai Mai, Bangkok
    The Cube Plus Phaholyothin 56 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Cube Plus Phaholyothin 56

    Kaufen 3 Mieten 1
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Cube Plus Phaholyothin 56 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Plus Phaholyothin 56 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Cube Plus Phaholyothin 56 und ist 8.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sai Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Garden Home Village
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $309.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarasinee Suites Condotel
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $14.58K - $17.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bundit Home
    Ort
    Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $93.49K
    Monatsmieten
    $584
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARKIN Vibhavadi 84
    Ort
    Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $584.29K
    Monatsmieten
    $2.92K - $4.38K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex House Don Mueang
    Ort
    Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $289.22K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.87K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Phaholyothin 54/1
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    $107.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    $116.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Core Khu Khot Station
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1206
    Verkaufspreis
    $52.29K - $152.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex Condo Donmuang
    Ort
    Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1178
    Verkaufspreis
    $51.13K - $95.74K
    Monatsmieten
    $234 - $321
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Nue Cross Khu Khot
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1202
    Verkaufspreis
    $44.17K - $83.26K
    Monatsmieten
    $248 - $321
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Cube Plus Phaholyothin 56
    Merken
    Garden Home Village
    Sarasinee Suites Condotel
    Bundit Home
    ARKIN Vibhavadi 84
    Nue Connex House Don Mueang
    Supalai Primo Phaholyothin 54/1
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    NUE Core Khu Khot Station
    Nue Connex Condo Donmuang
    Noble Nue Cross Khu Khot
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