Reverenz-ID: U1684748
8% Mietrendite
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
$67,900
Studio Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Dez 2011
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Asoke-Ratchada

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $67,900 ($1,940/m²) erwerben oder diese für $433 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2024
Aktualisiert vor 4 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. Studio
Größe 35 m²
Preis pro m² $1,940
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Supalai Park Asoke-Ratchada
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$30/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1684748

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$67,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$30/Mo.
Mietepreis
$433/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Park Asoke-Ratchada
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 29
Gebäude: 1
Objekte: 500
Projektfläche: 5,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Supalai Park Asoke-Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Park Asoke-Ratchada

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Park Asoke-Ratchada

Kaufen 10 Mieten 9
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Park Asoke-Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Park Asoke-Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Park Asoke-Ratchada und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Din Daeng

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Supalai Park Asoke-Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
$155.99K - $456.13K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
$607 - $1.3K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
$54.6K - $121.33K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
$347 - $578
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
2177
Verkaufspreis
$56.04K - $139.5K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
$231 - $664
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
$64.2K - $129.99K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
$347 - $376
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Asoke - Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
473
Verkaufspreis
$122.05K - $342.17K
▲ 2.1% überbewertet
Monatsmieten
$462 - $1.88K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Asoke Rama 9
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
2248
Verkaufspreis
$95.3K - $278.47K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
$376 - $1.39K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Residence Asoke
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
$144.44K - $231.1K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
$578 - $1.01K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Asoke Hype
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1253
Verkaufspreis
$112.37K - $502.64K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
$433 - $1.3K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NUE Epic Asok-Rama9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
3107
Verkaufspreis
$77.94K - $430.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
$216.37K - $2.31M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
$722 - $2.31K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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