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    Studio Wohnung zu verkaufen im Siam Oriental Dream
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $63,500
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Siam Oriental Dream
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    Reverenz-ID: U1684374
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $63,500
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    24.45 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Mai 2026
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $63,500

    Studio Wohnung zu verkaufen im Siam Oriental Dream

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Mai 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $63,500 ($2,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 24.45 m²
    Preis pro m² $2,600
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1684374

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $63,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siam Oriental Dream
    Bauträger: The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Mai 2026)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.7 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Siam Oriental Dream Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im Siam Oriental Dream

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Siam Oriental Dream

    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siam Oriental Dream nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Oriental Dream wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $19 pro Quadratmeter.
    Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Oriental Dream und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Water Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $40.44K - $76.12K
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $433
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Malibu
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    $282.81K - $738.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Corrib Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $187.77K
    Monatsmieten
    $722 - $1.01K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arunothai Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $59.85K - $231.1K
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay Residence 5
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $309.1K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Hill Resort Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $46.22K - $60.66K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $433 - $722
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $57.77K
    Monatsmieten
    $231
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Narai Place
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $346.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Ocean View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $112.66K - $259.99K
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $1.01K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VN Residence 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $132.59K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    $520
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Water Park
    The Riviera Malibu
    Corrib Village
    Arunothai Condo
    View Talay Residence 5
    Jomtien Hill Resort Condominium
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Narai Place
    Nova Ocean View
    VN Residence 3
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