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    Studio Wohnung zu verkaufen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $108,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1850546
    4% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    $108,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    23.42 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Okt 2024
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $108,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.42 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $108,000 ($4,590/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 27, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. Studio
    Größe 23.42 m²
    Preis pro m² $4,590
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $38/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1850546

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $108,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $38/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Bauträger: Eastern Star Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 383
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.1 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    Kaufen 109 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $95,900
    $2,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $154,000
    $3,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $107,000
    $3,840/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $81,200
    $3,870/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $93,500
    $3,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $105,000
    $2,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 41.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $81,500
    $3,770/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $123,000
    $4,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $159,000
    $3,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $108,000
    $2,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $82,700
    $3,530/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $193,000
    $7,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $186,000
    $4,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $192,000
    $4,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $195,000
    $4,440/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $198,000
    $4,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $198,000
    $4,510/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $200,000
    $4,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $200,000
    $4,760/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $83,900
    $3,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $84,800
    $4,040/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $89,700
    $4,150/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    $200,000
    $4,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 44.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,920
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,920
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Diamond Ratchada Cool House
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $69.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    $87.61K - $198.66K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $292 - $424
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $698.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    881
    Verkaufspreis
    $105.17K - $346.19K
    ▼ -12.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $351 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colory Vivid
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $55.51K - $96.41K
    Monatsmieten
    $292 - $351
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1414
    Verkaufspreis
    $42.36K - $111.02K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $205 - $643
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Subkaew Tower
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    $140.23K - $160.68K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $409 - $964
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    $88.81K - $173.83K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $380 - $730
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Johnny Tower
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $87.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Merken
    Diamond Ratchada Cool House
    Diamond Ratchada
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Rhythm Ratchada
    The Colory Vivid
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Subkaew Tower
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Johnny Tower
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