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    Studio Wohnung zu verkaufen im Plus 38 Hip
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $109,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Plus 38 Hip

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    Reverenz-ID: U1657784
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 30, 2025
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    $109,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Dez 2004
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $109,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Plus 38 Hip

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $109,000 ($3,220/m²) erwerben oder diese für $355 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafz. Studio
    Größe 34 m²
    Preis pro m² $3,220
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1657784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $109,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.
    Mietepreis
    $355/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plus 38 Hip
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 112
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.3 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Plus 38 Hip Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Plus 38 Hip

    Kaufen 6 Mieten 14
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Plus 38 Hip inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Plus 38 Hip nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Plus 38 Hip und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ashton Morph 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    $310.4K - $1.03M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $680 - $4.43K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vie En Rose Place
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $399.09K - $691.75K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.27K - $2.36K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Morph 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $153.72K - $517.93K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $591 - $1.63K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbitia Thong Lo
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $132.73K - $561.55K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $562
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    $183.28K - $372.19K
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $739 - $2.07K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Von Napa Sukhumvit 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $384.31K - $440.47K
    Monatsmieten
    $709 - $1.63K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Esse Sukhumvit 36
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    $354.74K - $1.42M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.12K - $5.62K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $603.83K - $7.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    SCOPE Thonglor
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $5.91M - $16.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siri At Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    460
    Verkaufspreis
    $206.93K - $739.05K
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $650 - $2.81K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Plus 38 Hip
    Merken
    Ashton Morph 38
    La Vie En Rose Place
    Ideo Morph 38
    Urbitia Thong Lo
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Von Napa Sukhumvit 38
    The Esse Sukhumvit 36
    The Residences 38
    SCOPE Thonglor
    Siri At Sukhumvit
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