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    Studio Wohnung zu verkaufen im Neo Sea View
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $27,300
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Neo Sea View

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1968308
    9% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $27,300
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    20 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jun 2014
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $27,300

    Studio Wohnung zu verkaufen im Neo Sea View

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 20 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $27,300 ($1,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. Studio
    Größe 20 m²
    Preis pro m² $1,370
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building D
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $17/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1968308

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $27,300
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $17/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Neo Sea View , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Neo Sea View
    Bauträger: Royal Hill Resort - Royal and Spa Condotel
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 308
    Projektfläche: 4,796 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.8 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Neo Sea View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Neo Sea View

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Neo Sea View

    Kaufen 7 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Neo Sea View inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Neo Sea View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $17 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Neo Sea View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Neo Sea View und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    In der Nähe des Strandes, zu Fuß erreichbar.
    Maria Ann, Australien, vor 6 Jahren
    Das Projekt ist ziemlich nahe am Strand, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Aber es ist eine Schande, dass das Meer verboten ist, schwimmen zu können. Über die Wohnung gibt es ein Restaurant mit Meeresfrüchten, lecker und kostengünstig. In der Nacht gibt es Straßenessen neben dem Strand. Und in der Nähe des Projekts gibt es einen Pattaya-Floating-Markt, ein beliebter Ort für Besucher und thailändische Anwohner, der etwa 5 Fahrminuten entfernt ist. Der Mietpreis ist erschwinglich. Es ist ein 1-Schlafzimmer mit einem großen flaumigen Bett, das komplett mit elektrischen Geräten ausgestattet ist, das Sie benötigen, darunter einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und einen Gasherd, aber das Zimmer war jedoch nicht so sauber. Es ist besser, nachdem ich den Housekeeper rief, um wieder sauber zu sein.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chom Talay Resort
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $250.34K
    Monatsmieten
    $1.58K - $1.73K
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Residence Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    $99.27K - $543.84K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $403 - $2.59K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Musselana
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $77.69K - $230.2K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $374
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Royale Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    $187.04K - $860.37K
    ▼ -25.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $2.45K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $184.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reflection Jomtien Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    $197.11K - $1.04M
    ▲ 10.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $863 - $4.6K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Monaco
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    $64.2K - $503.56K
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $345 - $2.88K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1308
    Verkaufspreis
    $45.75K - $372.92K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $230 - $719
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nam Talay Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    $35.11K - $84.89K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $345
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dharawadi
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $690.59K - $4.83M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.88K - $3.17K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chom Talay Resort
    Veranda Residence Pattaya
    Musselana
    La Royale Beach
    The Residences @ Dream Pattaya
    Reflection Jomtien Beach
    The Riviera Monaco
    Seven Seas Cote d'Azur
    Nam Talay Condo
    Dharawadi
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