Reverenz-ID: U639986
6% Mietrendite
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
$35,100 Hervorragender Preis
Studio Schlafz.
1
Bäder
31 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Nov 2007
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Metro Park Sathorn Phase 1

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Nov 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $35,100 ($1,130/m²) erwerben oder diese für $176 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 31 m²
Preis pro m² $1,130
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$27/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U639986

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$35,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$27/Mo.
Mietepreis
$176/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Metro Park Sathorn Phase 1
Bauträger: Property Perfect
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2007)
Etagen: 8
Gebäude: 10
Objekte: 1250
Projektfläche: 22,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT - 1.3 Km
Ort: Bang Wa, Bangkok
Metro Park Sathorn Phase 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Metro Park Sathorn Phase 1

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1

Kaufen 45 Mieten 15
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$61,200
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Schlafz. 2 Schlafz.
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voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$63,000
$1,110/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.64 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$43,900
$1,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$49,400
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.63 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$45,900
$1,640/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$61,200
$1,080/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.64 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$45,400
$1,510/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
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Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$61,400
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Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$61,400
$1,060/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$45,400
$1,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$37,700$41,700
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota Parkblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$77,500
$1,360/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$51,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$68,800
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$37,700
$1,260/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$41,000
$1,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.74 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$44,500$62,900
$1,010/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$75,500
$1,030/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$51,100$55,300
$1,200/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.62 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$38,000
$1,200/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.63 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$43,900
$1,040/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$43,900
$1,020/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$55,000
$968/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.82 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$45,400$48,300
$1,050/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$52,800
$1,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$37,700$38,900
$1,220/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Park Sathorn Phase 1
$48,300
$1,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.18 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Metro Park Sathorn Phase 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Park Sathorn Phase 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $10 pro Quadratmeter.
Bang Wa MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metro Park Sathorn Phase 1 und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhige Eigentumswohnung geeignet zum Entspannen
Li Wei Huang, China, vor 9 Jahren
Das Zimmer ist ruhig und friedlich, weil die Eigenschaft nicht auf der Hauptstraße liegt und auch von der Innenstadt entfernt; es ist geeignet zum Entspannen. Die Zimmer sind in verschiedenen Stilen, von einem Studio-Zimmer beginnen bis 3 Schlafzimmer, können Sie allein oder mit der Familie leben. Die Zimmer sind geräumig und modern eingerichtet mit hochwertigen Möbeln. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Einrichtungen sind Grundvoraussetzungen wie Schwimmbäder, Gärten, Fitnessraum (ein wenig weit weg), etc. Sie werden mit einem Aufkleber müssen das Auto auf das Projekt zu bringen, lassen die Mitarbeiter wissen, dass Sie einen Parkplatz benötigen; Andernfalls müssen Sie Ihre ID-Karte für jeden Eintrag platzieren. Wenn Sie kein Auto haben, gibt es einen Shuttle-Bus sein. Das Personal ist exzellent, vor allem Kwan, das Mädchen hier. Insgesamt bin ich glücklich, hier zu bleiben.
Bangkok
Bang Wa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Metro Park Sathorn Phase 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
$46.79K - $73.15K
Monatsmieten
$219 - $290
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$31.89K - $71.69K
Monatsmieten
$190 - $380
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
$43.6K - $67.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$47.93K - $99.48K
Monatsmieten
$219 - $351
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn 5
Ort
Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
$289.67K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Sathorn
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
$289.67K - $468.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
$117.04K - $146.01K
Monatsmieten
$731 - $8.78K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Neo Sathorn
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
$365.75K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
$1.32K - $1.61K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
640
Verkaufspreis
$64.37K - $112.65K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
$263 - $761
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key MRT Phetkasem 48
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
$87.49K - $180.5K
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
$322 - $439
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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