Reverenz-ID: U1636148
7% Mietrendite
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
$23,100
Studio Schlafz.
1
Bäder
22 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jan 2006
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Lot 29

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $23,100 ($1,050/m²) erwerben oder diese für $127 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 13, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 22 m²
Preis pro m² $1,050
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1636148

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$23,100
Mietepreis
$127/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Lot 29
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 1 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Lot 29 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lot 29 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Family Town
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$40.18K
Monatsmieten
$159 - $217
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Tower 3
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$34.4K - $50.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Family Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
438
Verkaufspreis
$372.89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BTS Residence
Ort
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
$71.98K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$74.43K - $101.17K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
$74.43K - $96.84K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$347 - $434
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$57.81K - $95.39K
Monatsmieten
$347 - $636
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
$69.09K - $159.19K
Monatsmieten
$434 - $578
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
$67.93K - $104.61K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
$275 - $463
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Denim Jatujak
Ort
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
1813
Verkaufspreis
$81.81K - $121.41K
▲ 7.8% überbewertet
Monatsmieten
$289 - $463
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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