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    Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu-Patong
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    $51,700
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu-Patong
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1905564
    9% Mietrendite
    Kathu, Kathu,Phuket
    $51,700
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $51,700

    Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu-Patong

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $51,700 ($1,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 31, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. Studio
    Größe 30 m²
    Preis pro m² $1,720
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $35/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1905564

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $51,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $35/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Kathu-Patong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D Condo Kathu-Patong
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 653
    Projektfläche: 9,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 4.6 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    D Condo Kathu-Patong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im D Condo Kathu-Patong

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong

    Kaufen 11 Mieten 18
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $48,800
    $1,630/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $47,700
    $1,590/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $48,800
    $1,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $53,400
    $1,780/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $47,100
    $1,570/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $49,800
    $1,660/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $51,700
    $1,720/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $55,700
    $1,860/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $48,800
    $1,630/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $54,600
    $1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
    $57,800
    $1,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D Condo Kathu-Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Kathu-Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Kathu-Patong und ist 4.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    bequemer Platz
    Apichart C., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich arbeitete in diesem Bereich und vermietet nun seit fast einem Jahr in dieser Wohnung ein Zimmer. Das Zimmer ist sehr geräumig für mich allein zu bleiben. Es ist ca. 30 qm groß, komplett eingerichtet und bereit Aufenthalt zu einem vernünftigen Preis. Der Pool ist ausgezeichnet, und das Fitness-Studio hat die komplette Ausrüstung, sauberes Badezimmer. Das Personal war freundlich und hilfsbereit. Ich denke, die Kehrseite dieses Projekt die Parkplätze ist. Es ist nicht genug und schwer zu finden. Außerdem gibt es kein kostenloses WiFi zur Verfügung. Sie haben es selbst zu installieren, wenn Sie einen langfristigen Aufenthalt entscheiden, oder sogar einen vorübergehenden Service für einen kurzen Aufenthalt kaufen. Insgesamt war es gut! Perfekte Lage, sehr bequemer Transport. Leicht zu umgehen und finden Sie etwas zu essen. In der Nähe von Central Festival Phuket ist eine 10-minütige Fahrt. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, dann ist es nur 15 Minuten. Absolut empfehlen es!
    Phuket
    Kathu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom D Condo Kathu-Patong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Apartment in Kathu
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $171.21K - $199.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $198.55K
    Monatsmieten
    $719 - $2.01K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $187.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Kathu 3
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $142.44K - $515.07K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.87K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    $47.48K - $201.42K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $345 - $1.06K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo 1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    $46.04K - $51.51K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $345
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Kathu 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $178.4K
    Monatsmieten
    $863
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangthong Parkville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    $103.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangthong Hillside
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $451.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Hopeland
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $158.26K - $431.62K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    $863 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom D Condo Kathu-Patong
    Merken
    Apartment in Kathu
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Pruksa Ville 82/1
    Phuket Villa Kathu 3
    Plus Condo 2
    Plus Condo 1
    Phuket Villa Kathu 2
    Bangthong Parkville
    Bangthong Hillside
    Phuket Hopeland
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