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    Studio Wohnung zu verkaufen im AD Hyatt Condominium
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $44,700 $45,100
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    Studio Wohnung zu verkaufen im AD Hyatt Condominium
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U278979
    6% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    $44,700 $45,100
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    25 m²
    Wohnfläche
    25
    Geschoss
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $44,700
    $45,100

    Studio Wohnung zu verkaufen im AD Hyatt Condominium

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $44,700 ($1,790/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 21, 2020
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 25
    Schlafz. Studio
    Größe 25 m²
    Preis pro m² $1,790
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $18/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U278979

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $44,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $18/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im AD Hyatt Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: AD Hyatt Condominium
    Bauträger: A.D. Condominium
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 33
    Gebäude: 1
    Objekte: 521
    Projektfläche: 4,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.8 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    AD Hyatt Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im AD Hyatt Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im AD Hyatt Condominium

    Kaufen 9 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im AD Hyatt Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im AD Hyatt Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $18 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AD Hyatt Condominium und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Rezension AD Na Klua
    Pascal Bouvry, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
    Diese friedliche Wohnung befindet sich in den Beverly Hills von Pattaya (Wongamat) und profitiert von einem höflichen High-End-Personal. Der Pool ist ein echter mit einer anständigen Tiefe, es gibt einen zweiten Pool für Kinder. Familienfreundlich und fußläufig zu Badebus (100 m) und Strand (850 m). 7/11, Geldautomaten, Restaurants, Massage, Friseur auf der Straße.
    Diese Wohnung ist perfekt.
    Panitta W., Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist eine großartige Wohnung in der Nähe von wichtigen Orten. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Garten und vieles mehr. Da ich in dieser Wohnung blieb, habe ich noch nie ein Problem gefunden, da die Wohnung ein professionelles Management-Team hat. Das Personal ist immer aufmerksam und hilfsbereit. Es ist leicht, von der Wohnung von der Wohnung zu gelangen, da es in der Nähe der Hauptstraßen, Geschäfte, Geschäfte und vielen Restaurants liegt. Insgesamt ist diese Wohnung perfekt.
    Der perfekte Ort für uns
    Rodolfo Genna, Italien, vor 6 Jahren
    Die perfekte Ort für lang Ferien bleiben. Es ist ein Hochhaus Eigentumswohnung. Unser Zimmer ist im 30. Stock, mit Blick auf den ruhigen Blick auf dem Meer, weiter Wohnbereich und wunderbar mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet, aber nicht sehr neu. Es gibt einen großen Balkon, und das Warmwassersystem funktioniert gut. Ein Service-orientierte Rezeptionistin ist immer bereit zu helfen. Das Projekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 850 Meter vom Wong Amat Strand.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom AD Hyatt Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Garden Tropicana
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    $46.13K - $217.59K
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $435
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Secret Garden Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $105.14K - $322.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    AD Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $82.68K - $130.55K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $435
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D-ECO Wellness Centre
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    $53.5K - $149.95K
    Monatsmieten
    $435 - $812
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Privacy
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    $59.88K - $118.95K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $406 - $783
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Northpoint
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    $188.57K - $1.1M
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $4.35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    2168
    Verkaufspreis
    $43.23K - $69.34K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $160 - $696
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orion Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $78.19K
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamart Exclusive Place
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $115.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranchol Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $1.1M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.57K - $1.74K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    City Garden Tropicana
    Secret Garden Condominium
    AD Condominium
    D-ECO Wellness Centre
    Wongamat Privacy
    Northpoint
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Orion Wong Amat
    Wongamart Exclusive Place
    Saranchol Condominium
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